下载后可任意编辑前期物业服务合同甲方： ;法定代表人： ；住所地： ;邮编： 。乙方： ;法定代表人： ;住所地： ;邮编： 。根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况：物业名称 ;物业类型 ;座落位置 ;建筑面积 。物业管理区域四至：东至 南至 ;西至 北至 。（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1. 物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）;3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4.公共绿化的养护和管理;5.车辆停放管理;6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7.装饰装修管理服务;8.物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1.开展精神文明、打造和谐社区，争创市优、省优小区活动。2.房屋装饰装修、房屋中介服、家政服务；维修及用料服务等服务。下载后可任意编辑3.以服务位中心，方便业主实行多种经营。第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 服务费用第六条 本物业服务收费选择包干制。物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：0.30 元/月.平方米；底下储藏间：0.20 元/月.平方米；阁楼：0.30 元/月.平方米；地上储藏间、车库：0.30 元/月.平方米；商业物业：0.40 元/月.平方米；办公物业：0.40 元/月.平方米。物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业管理企业的利润。 乙方根据上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的...
