下载后可任意编辑准入条件准入条件：物业管理一级资质南海区中医院物业服务合同招标需求委托方(以下简称甲方):佛山市南海区中医院受托方(以下简称乙方):**物业公司佛山市南海区中医院是一个具有中医特色的综合性医院，位于南海区桂城南五路 16 号，日门诊量约 3000 人次，开放住院床位 550 张，医院固定资产约 3 亿元。一、物业管理内容㈠、物业管理范围：佛山市南海区中医院建筑面积 45000㎡，其中工作用房 37000㎡，住宅 8000㎡, 医院围墙内室内外卫生管理。包括污水站、水泵房、门卫内、停车场、太平间、锅炉房、洗衣房、化粪池（每年清洗一次以上）、墙壁、门窗、玻璃、楼梯间地面、楼顶平台、厕所、天花、桌、椅、床、床头柜、衣柜、输液架、病历架、灯具、门牌、洁具、电梯等室内外的清洁卫生管理；红线范围内的环境卫生、卫生消杀、白蚁防治管理等。㈡、 院内绿化管理：包括剪枝、施肥、浇水、补苗、杀虫。㈢、 房屋管理：各楼房的房屋非本体结构的养护，包括内外墙壁、楼顶平台、通道、地面、道路、天花、门、窗、玻璃及办公家具的维修等。㈣、院内公用设施设备的日常维修、养护和管理，包括常规消防设施、电话、宿舍楼呼叫系统、分体空调、锅炉、中心供氧站、太阳能热水器、开水器、洗衣机设备、制剂设备、配电房、发电机等机电设备，供排水设施、污水处理、化粪池抽吸、沟、渠、池、井管道的疏通、室内外照明设施及供电线路、院内、楼内导向标记等设施的维修和养护等。㈤、医院红线范围内的安全保卫，医疗场所的工作秩序、治安秩序、车辆交通秩序、停车场管理。㈥、 供水、供电、供气、分体空调、锅炉、污水处理站、洗衣房的管理（洗衣房工作任务包括：全院各科室的大小毛巾、包布、枕心、窗帘、床帘、等小件物品，康复二区和手术室需清洗的全部用物，全院各科室工作服、值班室被服，做好清洗、消毒、平烫、缝补和下收、下送工作。（即病人衣服、被套、枕套、大单、中单、尿布的清洗除外）㈦、职工、营养食堂经营管理，具体要求如下：1、为本院员工提供早、午、晚餐和夜餐，做以饭、面、粉、粥、饼、包齐全，菜、色、香、味好，品种多、质量好、价格合理。2、针对病人特点，为在院就医的病人提供各种辅助治疗，滋养身体的营养餐，做到多选择、精加工、优出品，合理收费。3、 为医院提供各种内部、外部接待用餐。4、提供多层次、高质量的用餐服务，保证全天候为在院人员提供方便可口的热饭菜，包括正常用餐、过时餐、夜餐...
