厂房租赁合同--底版更改

下载后可任意编辑厂房租赁合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿授权代表电话：＿＿＿＿＿＿＿ 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿授权代表电话：＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下厂房租赁合同条款，以资共同遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 2、本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 第二条、租赁物的交付 在本出租合同生效之日起 15日内，（此时间期限已含乙方搬迁、安置、装修等时间）甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 备注：乙方在按时交纳第一次租金后方可进厂装修、搬迁等事宜； 第三条、租赁期限1、租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、租赁期限届满前1个月乙方假如要续签租赁合同，需经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁费用和其他事项协商一致后重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。3:甲方在乙方承租两年内不得涨租金，且合同期满后，乙方享有优先承租权。4:自合同成立之日起，乙方拥有15天的免租期。 第四条、厂房租赁费用 1、租赁保证金和租金1.1保证金。甲、乙双方自签订合同之日起两日内，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元（大写： ）。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用（水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等）后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的，则由乙方负责维修。如不能维修的，乙方要照价赔偿，该部分费用在保证金中扣除，余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。 备注：此保证金随第一次房租一起收取； 1.2 厂房租金计算。 甲、乙双方约定，该厂房租赁自生效之日起二年内...