下载后可任意编辑租赁合同书 出租方（以下简称甲方）：地址： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 通信地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市商铺租赁管理办法》规定，为明确出租方与承租方的权利与义务，甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁商铺的位置、面积及经营范围（一）甲方将位于新都区木兰镇中国塑料城的临建商铺编号为 栋 号（物业公司客服中心），建筑面积 ㎡的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租。（二）该商铺仅限于经营1、 塑料原料；2、塑料辅料；3、塑料机械；4、塑料模具；5、非危化工；6、塑料制品等涉塑类商品，配套 \ 经营服务。（三）租赁物业期间，乙方不得要求甲方开具产权类证明等文件，乙方的经营业态必须遵守国家的相关法律规定，不得经营餐饮等影响塑料暨涉塑商家的经营业态，否者甲方有权终止合同，并按本合同第七条第（二）款约定追究乙方违约责任。第二条 租赁期限（一）租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。（二）本合同期满后，如甲方仍继续出租本商铺，在同等条件下乙方享有优先承租权。（三）本合同期满，如乙方需要续租，须提前两个月向甲方提出续租申请，并签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁,合同期满后，甲方有权另行处置。第三条 租金、租赁保证金及交付方式、交付时间（一）甲、乙双方约定本商铺按规定的铺面整体计费，单间铺面月租金价格为￥ 元（大写：人民币 ），从 年 月 日开始计收。甲方开具租金及物业费发票。（二）双方商定租金交付方式及交付时间：1、甲、乙双方约定本商铺租赁保证金共计￥ 元（大写：人民币 ），由乙方在签定本合同当日支付给甲方，甲、乙双方约定在本租赁期满或本合同正常终止 30 日内，若乙方无拖欠租金及其他费用时，甲方将本商铺租赁保证金全额（不计息）退还给乙方。2、签订合同后 3 日内，按以下约定支付租金：1）合同期内租金总额为￥ 元（大写：人民币 ）；2 ） 一 次 性 支 付 一 年 租 金 ， 优 惠 后 实 际 支 付 租 金 ￥ 元 （ 大 写 ： 人 民 币 ）。第四条 商铺的交付时间及标准（一）在甲乙双方签定本合同之日起 40 日内，甲方将商铺交付给乙方；（二）甲方出租给乙方的商铺及设施标准为：清水房、水电到户。第五条 租赁期间的商铺装饰、装修（一）乙方应妥善使用该商铺内的设施，保护商铺原结构和设施不受破坏；（二）乙方因使用需要，在不影响商铺...
