下载后可任意编辑商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：本着平等、自愿、互利的原则，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致订立本合同，并共同遵守：一、租赁范围和时间1、甲方同意将位于 共 间，出租给乙方作商业经营使用。出租条件为： 精装 ，经营范围： 商业 。2、甲乙双方商定该商铺租赁期 年 月 日至 年 月 日止共 个月。二、费用的计算和交纳时间及规划1、各期月租金及其它管理费用款项情况如下房屋租期租金（元/月）押金（元）2、乙方应于每月 15 日前向甲方交付当月租金。3、水电费的计算和收取（1）租赁期内，水电费收费标准按现时政府部门规定的商业用水用电价格计算。（2）租赁期间，乙方承担上述商铺发生的水电费和公共水电分摊费用。（本合同“水电费”指商铺用水用电费用和公共水电分摊的总和）公共用水用电分摊部分指：公共位置（包括厅走廊通道）照明、电梯用电、公共卫生间用水电、消防用水电等，其计算方法为：各商铺公共用水电分摊量＝公共用水用电总量 X 用户商铺相关的所有费用（租金、水电费、管理费等）。逾期 7 天经甲方催缴纳后仍不缴纳的，甲方暂停乙方的水电供应。待乙方交纳拖欠的费用并向甲方交纳 元手续费后， 小时内甲方予以重新开通；逾期 30 天经甲方催缴后仍不缴纳费用，则视作违约，违约处理按本合同第四条第 2 点执行，同时按日加收所欠费用 5%的滞纳金。三、房屋的使用性质和权属转移1、本房屋的使用性质为商业，租赁期内，乙方应严格按房屋使用性质使用上述房屋，不得更改上述房屋的结构和用途，使用中应确保该商铺的设施完备和维护良好。2、房屋所有权变更：租赁期内，甲方可将上述商铺所有权转让给第三人，在同等条件下，乙方对上述商铺享有优先购买权；如乙方不购买，且甲方保证乙方在本合同租赁期内继续履行本合同义务。3、租赁期内，乙方如需商铺转让（转让不指商铺所有权买卖），转让必须经甲方同意后才行。且甲方不承担任何赔偿费用（如：装修费等）。四、违约条款1、在租赁期间，因为甲方原因租赁合同被解除，甲方应按履约保证金双倍返还给乙方，甲方还需支付乙方违约金人民币壹万元整，如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负赔偿责任。下载后可任意编辑2、在租赁期间，若乙方利用上述商铺进行违法活动，或售卖假冒伪劣产品等损害公共利益行为的，甲方有权解除合同，并视乙方违约。3、在租...
