商铺租赁合同最终版20240711VIP专享

下载后可任意编辑商铺租赁合同出 租 人（以下简称甲方）：焦作市诚德置业有限公司 承 租 人（以下简称乙方）： 甲 方：焦作市诚德置业有限公司 签约代表： 地 址：兴华路与迎宾大道交叉口电 话：0391-7261133 签约日期： 乙 方：签约代表：地 址：电 话：签约日期：第 1 页 共 6 页下载后可任意编辑根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：。第一条 租赁商铺情况1.1 租赁商铺位于 房屋结构为 ，建筑面积为 ㎡，其中一层建筑面积： ㎡，二层建筑面积： ㎡。1.2 甲方保证拥有商铺的所有权或者本次出租已经取得了合法有效的授权。1.3 甲方同意将商铺出租给乙方使用，用于经营 。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的约定用途。1.4 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让，转租，转借该商铺。否则甲方有权解除该协议，并有权收回该商铺另租他人。同时视为乙方违约，甲方不退还乙方所交的租金，保证金（视为违约金）等1.5 租赁期内甲方在不影响乙方正常租赁的情况下可将该商铺办理抵押或出售，乙方应当予以配合。第二条租赁期限2.1 租赁期限为 年又 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 乙方如需在租赁期满后续租，应在租赁期满日两个月前向甲方提出书面申请，乙方享有同等条件下优先续租的权利。甲方同意续租的，双方应签订续租合同。假如乙方未在前述时间内向甲方提出书面申请，视为乙方放弃优先承租权。第三条 租金及保证金3.1 租金以商铺建筑面积计算，该商铺一层每月的租金为人民币 元/㎡，二层每月的租金为人民币 元/㎡，合计年租金为人民币（大写） ，租赁期内合计租金总额为人民币（大写） 。该租金为纯租金，不包括应由乙方负担的物业管理费、税费、政府收费及公用事业单位等相关机构收取的相关费用，租赁期间因租赁房屋所产生房屋使用税、土地使用税也由乙方承担。3.2 租金按年度交纳，租期中不足整一年的，单独计算一个交费年度。租赁期限内租金共分 次交付给甲方。乙方应当在租赁期限开始之日，即 年 月 日前将第一个交费年度的租金： 元一次性向甲方交付。之后每一个交费年度的租金应当于约定的第一次租金交纳日在当年的对应日之前一次性向甲方交付，最后一个交费年度租期不足整一年的，租金根据实际的月数计算。3.3 乙方在签订本合同当日应向甲方一次性交纳租赁保证金计人民币...