下载后可任意编辑房屋买卖合同出卖方（甲方）：
买卖方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和上海有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的规则，经协商一致订立合同，以资共同遵守
1、 房地产基本状况：甲乙双方通过上海 （以下简称“居间方”）居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称“该房地产”）具体状况如下（甲方提供并确保其真实性）：1
1 坐落：上海市 区 路 弄（ ） 号 室以及 号车位
2 权利人： ；房屋建筑面积： 平方米
3 房地产权证号：沪房（地） 字（ ）第 号；房屋类型：□住宅 □办公楼 □商铺/ 场 □其他
4 是否设立抵押：（□是□否）抵押权人：
是否设立租贷：（□是 □否）是否已取得承租人放弃该房地产优先购买权的书面证明：□是 □否
2、总房价款：该房地装让价款为人民币 元（大写： 元整）包含车位转让款人民币 元（大写： 元整）】
3、 签订示范文本买卖合同：为办理交易过户手续之需：甲、乙双方同意本合同签署后 天内前往居间方签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》 （以下简称“示范合同”）
除另有约定外，前述约定期限届满日为甲、乙双方签订示范合同的日期
4、付款方式4
1 首期房价款：乙方应于签订示范合同并申请办理公证手续（若需）后当日，通过居间方转付或自行支付甲方首期房价款（含定金）人民币 元（大写： 元整）【是否包含尾款：□否 □是， 尾款人民币 元（大写: 元整由居间方代为保管）】
甲方应将收到的首期房价款优先用于偿还银行贷款（若有），并应于收到该笔钱款同时偿还尚欠借款余额（若有不足，甲方自行补足），办理抵押注销手续
2 第二期房价款：乙方通过如下方式支付第二期房价款人民币 元（大写： 元整）
□【银行贷款】乙方应于签订示范合同并申请办理公证手续（若需）后七日内向贷款银行申请贷
