超市承租合同2024.9.22

下载后可任意编辑超市租赁合同出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于河南交通职业技术学院东校区_____________________门面房开设百货超市事宜，本着平等互利的原则达成以下协议，共同遵守执行。第一条：租赁范围、期限和租金1.1 甲方租予乙方的租赁范围：甲方同意将坐落于河南交通职业技术学院东校区__________________的建筑物出租给乙方作零售超市商业用途使用，乙方承租建筑物面积为______㎡，月租金为每平方米人民币______元正，合计每月的租金总额为人民币 ______元正。（学校寒暑假期不计算租金）-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑1.2 上述各项租金已包含物业管理费，甲方保证甲方或任何第三方不得再向乙方收取物业管理费用。 1.3 本合同所约定租赁期限为______年，即 年 月 日—— 年 月 日。 1.4 上述租金在约定租赁期限内保持不变。1.5 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月 10 日前乙方向甲方支付下个月的租金。第二条：场地交付与免租金期2.1 甲方同意在 年 月 日前将乙方承租之场地交付给乙方装修，装修期内免收乙方租金（含物业管理费），但乙方须支付因乙方装修而发生的水电费及其它相关费用。2.2 交付条件：① 租赁房屋应已取得该租赁区域内单项竣工验收合格。② 租赁房屋应已取得该租赁区域内之消防单项验收合格。③ 租赁场地内水、电容量满足超市日常需要。2.3 交付租赁房屋及场地时，双方应派代表到现场查验租赁房屋、场地，并签署房产移交确认书予以确认。确认书签署之日为场地正式交付日。2.4 自甲方交付场地之日起，乙方可以根据经营需要，-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑在不影响房屋主体结构、消防安全、公共设施设备以及场地和商场总体规划的原则下，对商场重新进行装修改造。2.5 乙方在不影响超市整体美观及安全的前提下，可自行安装空调、消防、照明设施等，费用由乙方负担。第三条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到...