餐馆转让合同

下载后可任意编辑餐馆转让合同甲方：原承租人乙方：新承租人经甲乙双方共同协商，甲方将位于太阳桥中南物流园 G 区4 栋 129 号振兴家常餐馆转让给乙方。现签订以下转让协议：1、甲方以人民币叁万捌仟元（￥38000 元）的价格（含一个月的门面租金和 5000 元的房屋押金）将餐馆转让给乙方。2、合同签订时，乙方一次性付清全部转让合同金，甲方交出门面钥匙，由乙方自主经营。3、合同签订后，原餐馆内的一切经营性不动产物品由乙方接管，甲方不带走。4、餐馆转让后，甲方尽可能的为乙方提供业务联系及帮助。5、甲方支持乙方在合法经营的前提下与房东续签合同应持有优先权。6、本合同一式两份，交清转让款双方签字后合同即生效，甲乙双方各持一份。甲方签字： 乙方签字：2014 年 2 月 19 日门面租赁合同出租方（以下称甲方）：---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权门面出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的门面坐落于岳阳市岳阳楼区中南市场 G 区 4 栋129 号。二、租赁期限双方商定房屋租期暂定 年，自年月日起至 年 月 日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先承租权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币壹万捌仟元，押金伍仟元，合同满后，如未拖欠任何费用，未违反本合同条款，押金原额退回。2、承租方向出租方支付租金以先付后用的方式支付，租金一次性付清。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部份及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、维修费：租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内部设施损毁（门、窗、水、电等）以及安全事故，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装的电...