B12花桥商业中心商铺1#-3# 楼、商务办公楼监 理 规 划2006 年 8 月 20 日至 2007 年 9 月 30 日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章） ：总监理工程师：公司技术负责人：日期：2006 年 8 月 16 日目录花桥农贸市场二期工程监理规划1 一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法十一、监理工作措施十二、监理工作制度十三、监理设施一、项目概况花桥农贸市场二期工程监理规划2 1、项目名称：花桥商业中心商铺1#-3# 楼、商务办公楼2、建设单位：昆山中泰置业发展有限公司3、项目建设地点：昆山市花桥镇光明路南侧。4、项目建设规模：总建筑面积36532m2。5、结构形式： 1#～3#商铺为框架结构，商务中心为框剪结构。6、投资概算：约4000 万元7、计划工期： 400 天， 2006 年 8 月 20 日开工。8、工程质量等级：合格9、设计单位：苏州江南意造建筑设计有限公司10、施工单位：昆山振泰建筑工程有限公司11、工程特点：（1）本工程地基土质较差，商务中心的基坑开挖深度较深，且地下水位较高。商务中心地下室施工时，基坑周边应设置围护并采取可靠的排水措施。（2）商务中心地下通道的侧墙紧贴于3#商铺的 31 轴基桩，施工单位应合理安排施工顺序，减少施工中相互影响。（3）商务中心工程涉及的专业较多，相互交叉影响较大，监理过程中协调工作量较大。二、监理工作范围本工程监理工作范围：项目施工和保修阶段。三、监理工作内容（一）施工准备阶段1、参加业主组织的设计技术交底会，组织图纸会审；2、组织审查承包商编制的施工组织设计（施工方案）；3、审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；4、审查幕墙、 铝合金门窗制作及安装单位、桩基施工单位、 电梯安装、 通风与空调安装单位、消防设备安装、塔吊安装与拆卸单位、人货两用电梯安装单位等分包单位的资质；5、对承包商的测量放线控制成果及保护措施进行检查；6、监督落实各项施工条件，在征得业主同意后，审查批准承包商的开工报告。(二)施工阶段1、工程质量监理（1）对承包商报送的锤击桩、土方回填、模板工程、砼浇灌、屋面防水等重点部...
