下载后可任意编辑合法的商用购房合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方：（以下简称甲方）______________ 买方：（以下简称乙方）______________ 1、假如补充协议和购房合同矛盾，以购房合同为准。 2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和规矩交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的托付代理关系真切、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋 不受合法追索，如因上述缘由而导致本交易无法实现，甲方应准时通知乙方并在两个工作日内退还乙方所有付款（包括定金），甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。 3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在________年____月____日前让过户手续，乙方予以帮助，如因甲方缘由而逾期，甲方向乙方支付违约金 100 元天。商定期限逾期____日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知 2 个工作日内，甲方应退还乙方已交所有房款及税金、交易费用及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。 乙方所有或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。 4、乙方购房允诺定金在签订购房合同当天支付，首付款在办理完产权过户申报手续和查验房屋有无尾欠费用后当天支付，尾款在房管部门领取到双证并验收房屋以后支付。甲方应在房屋产权过户前办理完毕房屋相关转户手续，并结清有线电视费、电话上网费、电费，水费，气费、物业费等相关费用，如逾期，甲方向乙方支付违约金 100 元天。 5、甲方允诺该房产无隐瞒违法状况，且无产权争议，房屋全部共有人都情愿出售此房产。如出现产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项，甲方担当违约责任，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。如过户后的交易过程中或交易结束后该房产受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办下载后可任意编辑理过户相关税费足额补偿归还乙方，并赔偿乙方其他各项损失。甲方保证在过户前不再转变商定交易价格，若转变交易价格，甲方担当违约责任，甲方需支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，同时担当乙方全部相关费用。 6、如因政策变化影响本条商定，合同自动解除，乙方不担当过户前发生的任何其它费用，否则乙方有权单方面解除合同...
