房屋买卖合同(暂未办理房产证)

下载后可任意编辑房屋买卖合同（暂未办理房产证）甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋买卖合同（暂未办理房产证） 甲方（出售方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 乙方（购买方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲乙双方秉着自愿、平等、公正、诚实、信用的原则，经协商全都，订立以下协议，以昭信守： 第一条 房屋概况 1.1 甲方持有房屋一套，位于 ，房屋用途为住所，现甲方欲将该套房屋转让给乙方。 1.2 该房屋面积为 ㎡（包括公摊面积），照实际房屋面积与其不全都的，误差在 5%（即 ）以内的，双方根据实际面积核算房屋价款，误差超过 5%（即㎡）的，乙方有权哀求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。 其次条 房屋价款和付款方式 2.1 双方经充分协商，全都同意将该房屋（面积：162.07 ㎡）以 6140 元每平方米计价，即共计 995110 元人民币（大写： 玖拾玖万伍仟壹佰壹拾 元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。 2.2 乙方实行分期付款的支付方式，定金 1 万元（大写：壹万 元整）已于 2024 年 12 月 24 日支付，首期购房 485110 元（大写： 肆拾捌万伍仟壹佰壹拾元元整）自签订本协议之日起 日内支付。 2.3 剩余购房款 50 万元（大写：伍拾万 元整）由甲方向正商公司申请贷款（免息），乙方向甲方依约给付后，甲方需依照《贷款协下载后可任意编辑议》的商定按时向正商公司交纳并将支付凭证及单据于支付之日起三日内返还给乙方。 2.4 剩余购房款的还款期间为自 3 月 31 日至 2024 年 10 月 1 日（每3 月为一期，共 20 期，其中前四期为月底给付，自第五期即 2024 年7 月 1 日为月初给付），每期还款 25000 元。 第三条 税费担当 3.1 如房屋产权直接办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生的手续及契税费用，由乙方担当。 3.2 如房屋产权先办理至甲方名下，则乙方仅担当由甲方过户至乙方所产生的手续及契税费用。 第四条 甲方义务 4.1 甲方应保证房屋权属真切且无争议，不存在其他共有人。 4.2 甲方应保证房屋未设置抵押、质押等任何类型权利负担，不存在承租人，未附着户籍。 4.3 甲方于收到首期购房款 日内将房屋交付至乙方，房屋交付时，应该将相关费用缴结票据、房门钥匙交付乙方，双方...