2016年河北资产评价师资产评价：可比因素试题

2016 年河北省资产评估师《资产评估》：可比因素试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.某企业接受委托代销商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。下列各项中，属于受托方确认收入实现时间的是__。A．收到手续费时B．取得代销商品时C．销售代销商品时D．向委托方开具代销清单时2.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。A．5B．10C．15D．203.有关压力容器说法错误的是______。A．任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度B．高温容器内的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度C．设计温度指的是正常工作条件下，设定的受压元件的金属温度D．压力试验时，容器壳体的金属温度为试验温度4.外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是（）。A．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：盈余公积——职工福利基金B．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬C．借：盈余公积——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬D．借：应付职工薪酬；贷：盈余公积——提取职工福利基金5. 建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。A．东南方向B．朝南方向C．朝东方向D．西南方向6. 企业计提的资产减值准备，按规定不得转回的是______。A．坏账准备B．长期股权投资减值准备C．持有至到期投资减值准备D．存货跌价准备7. 项目的静态投资为 45000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分年使用比例为第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内年平均价格变动率预测为 5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。A．562.5B．2536.88C．1418.63D．4518.018. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。1A．滞水B．承压水C．二滞水与潜水D．潜水与承压水9. 工程量清单计价的过程分为两个阶段：__。A．分部分项工程量清单和措施项目清单B．工程量清单编制和工程量清单计价C．招标人部分和投标人部分清单D．标底的编制和投标报价10. 若净现值为负数，表明该投资项目__。A．为亏损项目，不可行B．投资报酬率小于 0，不可行C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D．投资报酬率不一定小于 0，因此，也有可能是可行方案11. 在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。A．特殊...