银川市房屋租赁合同

下载后可任意编辑银川市房屋租赁合同一、甲方和乙方甲方： ____________（出租人） 身份证号码： ____________ 联系电话： ____________ 联系地址： ____________乙方： ____________（承租人） 身份证号码： ____________ 联系电话： ____________ 联系地址： ____________二、房屋基本情况出租人同意将其拥有的房屋出租给承租人，房屋基本情况如下：房屋地址： ____________ 房屋类型： ____________ 建筑面积： ____________平方米 使用面积： ____________平方米 房屋用途： ____________ 租赁期限： ____________三、租金1.租金总额为 ____________元（大写：____________），租赁期限为以上述基本情况所述期限，租赁期间，乙方每月应支付租金为 ____________元（大写：____________）。2.上述租金应在每月的 ____________日前支付至甲方指定账户。如乙方未按期支付租金，应承担每日违约金 ____________元，违约金不得超过未支付租金的三倍。下载后可任意编辑四、押金和其他费用1.乙方应在签署本合同前向甲方支付租金押金 ____________元（大写：____________），押金和租金不可相互抵消。2.乙方应承担相应的水电费、物业费等附加费用，具体费用以实际产生为准。如出现费用争议，双方应协商解决。费用未解决前，乙方仍应根据约定支付各项费用。五、使用及维护1.承租人应根据合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和用途。不得在房屋内存放危险品、易燃物品。2.承租人应妥善保管、使用房屋内的物品，如有损坏或消耗，应当及时修理或更换。如有损坏或丢失的物品，由承租人根据市场价值加以赔偿。3.承租人应当保持房屋内外的清洁卫生，不得在房屋内外乱扔垃圾，保持房屋内的环境卫生和宁静。不得在房屋内从事非法活动或违法行为。4.承租人应在租赁期满前进行如初装修平整、清洗、回收等必要操作后，归还房屋。六、违约责任1.任何一方未能履行合同规定的义务，均应当承担相应的违约责任。下载后可任意编辑2.若乙方未根据约定支付租金、押金、费用，则甲方有权要求其立即清偿。甲方还有权解除合同，收回房屋并扣除乙方已支付的所有费用，乙方不得有任何异议。3.若甲方未根据约定将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方返还租金押金并支付违约金。七、合同变更和解除1.本合同的任何变更都必须经过双方协商一致后才能生效。2.在租赁期限内，假如任何一方违反本合同规定，且经双方沟通无法解决，则甲方有权解除本合同，收...