2017 年上半年天津资产评估师《资产评估》:可比因素考试试题本卷共分为 1 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 50 题,每题 2 分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)1.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。A.支付全部出让金,并取得土地使用权证书B.属于房屋建设工程完成投资总额的 25%以上C.属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件的D.以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续2.起重机能吊起的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和称为______。A.有效起重量B.总起重量C.额定起重量D.起重量3.暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。下列各项中,成为暂时性差异的是__。A.应收账款的账面价值为 100 元,相关的收入已包括在本期应税利润中B.一项账面余额为 100 元,账面价值为 60 元的存货C.账面余额为 100 元的应付工资,相关的费用已包括在本期应税利润中D.账面余额为 100 元的应付税款滞纳金4.建筑功能评价,就是对建筑产品能够提供的__加以分析和评价论证,衡量其满足社会需要的程度。A.功能效果B.使用功能C.艺术效果D.价值大小5. 在资产评估的资产划分中,不可确指的资产是指______。A.不能脱离企业有形资产而单独存在的资产B.依附于企业而存在的资产C.没有物质实体的某种特权D.除有形资产以外的所有资产6. 在建设用地的分类中,港口码头用地被归类为__。A.特殊用地B.水利设施用地C.公用设施用地D.交通设施用地7. 建安工程造价中的税金不包括__。A.营业税B.所得税C.城乡维护建设税D.教育费附加8. 一般情况下,为了增大工业展厅的室内净空,常用的楼板型式为__。A.板式楼板1B.肋形楼盖C.井式楼盖D.无梁楼盖9. 谨慎性原则是会计信息质量要求之一,下列各项中,不能应用谨慎性原则的是__。A.取得存货入账价值的确定B.固定资产的折旧C.无形资产摊销D.持有至到期投资的期末计价10. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时,如果物价发生变动,则存货账户各项金额中更接近市场价格的是__。A.期初结存金额B.本期购进金额C.本期发出金额D.期末结存金额11. 工程图样中只用米和毫米做单位,下列选项中以米为单位标注的是__。A.建筑标高B.门窗尺寸C.房间尺寸D.大房间尺寸12. 下列摊销方法,可用于对包装物和低值易耗品进行摊销的是__。A.一次转销法和...