精心整理 物业工程部岗位职责(一) 1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常
2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行
4、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等
7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理
8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事
10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性建议
每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决
11、按时、按质、按量完 成 上 级 领 导 交 办的其 他 工作
物业工程部岗位职责(二 ) 1、在 公司总经 理的指 导 下 ，负责所 属 辖 区的全面 工作，对公司总经 理负责; 2、负责辖 区设施设备、计量器 具 管理; 精心整理 3、负责房屋及配套设施的维护工作; 4、负责接管验收期间工程遗留问题的收集和反馈; 5、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题; 6、负责制订所辖区域全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划; 7、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作; 8、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档; 9、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向领导汇报; 10、对管辖范围内的房屋结构、设施、设备、外墙
