精品文档---下载后可任意编辑配套设施是生产、生活正常进行的保证，配套设施控制即是对居住、商业、工业、仓储等用地上的公共设施和市政设施建设提出定量配置要求。包括公共设施配套和市政公用设施配套。设施配套控制应依照国家和地方法律规范（标准）及地块开发具体要求作出规定。第一节 公共设施配套控制公共设施配套一般包括文化、教育、体育、公共卫生等公用设施和商业、服务业等生活服务设施，对居民日常生活而言必不可少。除了上班、睡觉，居民还需要娱乐、锻炼、看病、购物，这些活动主要依托公共服务设施。一个地区的繁荣和稳定也主要依靠公共服务设施的进展。我们常说某个地方新建的商场增加了该地方的“人气 ”，促使这个地方房价上涨，也从另一侧面表明了公共服务设施配套的重要性。公共服务设施主要有两大分类，一是城市总体层面上的公共服务设施，主要指市级的行政办公、大型医疗保健、音乐、餐饮、会展等设施。二是不同性质用地上的公共服务设施，如居住区内的公共服务设施 ，工业区内的公共服务设施 ，仓储用地上的公共服务设施等，在这当中居住区内的公共服务设施与人们的生活最为息息相关，因为人们的休闲时间大部分是在家及附近几百米的范围内度过。一、城市层面上的公共服务设施配套要求主要依据城市总体规划或分区规划所确定的公共服务设施配置要求。将上层次规划用文字规定的公共服务设施内容落实到用地和具体位置上。二、不同性质用地上的公共服务设施配套要求（一）居住区公共服务设施居住区公共服务设施分为行政管理、文化、体育、教育、医疗、商业、金融、社区服务、绿地、市政和其他等十一类。居住区公共服务设施的设置，必须与居住人口规模相对应。其配置设施的面积总指标，应根据规划布局统一安排。居住区公共服务设施的建筑面积分为控制性和指导性指标。为确保公共服务设施用地的落实，各类公共服务设施用地的指标为控制性指标，公共服务设施用地（不计公共绿地）占居住区总用地的百分比不低于 16％。控制性指标—指居住区在规划、设计和建设时，必须设置项目的指标。指导性指标—指居住区在规划、设计和建设时，可根据标准定位和市场需求实施的指标。（1）文化设施主要指由政府投资（含区文化局和总工会），向社会开放，组织和指导群众文化活动的公益性文化机构，包括文化科技站、图书馆、青少年活动设施等。这些设施具有综合功能，它是社区精神文明活动的载体，与社会兴办的以经营为目的的舞厅、卡拉 OK 厅...
