经济技术开发区江宁工业城基础设施建设协议书VIP免费

经济技术开发区江宁工业城基础设施建设协议书（讨论稿）甲方：开发区国有资产投资经营公司乙方：投资开发有限公司为了加快连云港经济技术开发区区域经济发展，实施江苏省政府南北挂钩联合发展战略，本着诚信合作、平等互利、共同发展的原则，甲、乙双方通过友好协商，就共建连云港经济技术开发区江宁工业城（以下简称工业城）事宜，达成协议如下：第一章总则第一条本协议根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等相关法律、规章，依据《联合共建连云港经济技术开发区江宁工业城框架合作协议书》签订。第二条在本协议书签订之前，开发区管委会指定甲方委托乙方为组织实施江宁工业城建设的建设单位，并签发授权委托书。在委托书中，甲方授权乙方为本协议项目的投资主体即建设单位和工程发包方，在项目建设期间行使业主权利并全面组织实施本项目工程，该授权为不可撤消独家授权。该授权从委托书签发之日起生效，至项目工程所有权移交时终止。第三条双方均具备了签订本协议的主体资格，并对本协议内容具有完全履行权利和义务的能力。第四条本协议约定的工程投资、申报、施工、质量、监理、审计、结算等内容，本协议有明确规定的按约定；约定不明或没有约定的依照国家相关法律、法规；法律、法规没有明确约定的依照江苏省的地方性法规及连云港市的有关规定执行。第二章项目建设内容第五条工程概况1、工程名称：连云港开发区江宁工业城2、建设地点：连云港经济技术开发区3、工程内容：江宁工业城规划红线内所有道路、桥梁、给排水路灯、园林景观、交通标志、区域水系整治、供电、燃气、通讯、场地平整等施工图所含全部内容。4、工程范围：详细内容以经批准的规划范围内所有基础设施施工图设计及以后甲乙双方签订的协议为准。第三章项目工程管理第六条勘察、设计单位由乙方确定，并在规划红线内按照国家和省市规定的市政工程的标准及规范进行勘察和设计，勘察和设计费用由乙方先行支付，待年终结算时计入结算总造价。第七条监理公司由乙方依法招标确定有相应资质的单位承担，监理费用由乙方先行支付，待年终结算时计入结算总造价。第八条工程施工队伍由乙方依法招标确定，施工费用由乙方代付，甲方委派现场代表对乙方的投资、进度、质量和安全等方面进行监管。第九条涉及本项目的所有批复、报建、开工等手续由乙方负责办理，需要移交的相关资料由甲方移交至乙方，以上事项的费用由甲方支付。第十条位于规划红线范围内施工场地的地面上下的全部障碍物的拆迁安置工作由甲方负责协调执行，其所发生的所有费用由甲方承担。第十一条因工程施工需要，乙方在规划红线范围内所征用修筑的施工便道便桥和临时用地由乙方提出，经甲方审核并同意后方可实施，其发生的费用经甲方审计后计入本协议书项目工程的投资额。第十二条为保障和推进工业城的开发建设，由甲、乙双方各委派三人成立工业城协调工作小组，协调小组负责双方的沟通衔接，协调解决工业城建设过程中出现的有关问题。第十三条甲方在本协议签订后，全过程地对本工程项目建设期间所发生地工程变更和工程其他费用及时进行审核确认，承担因甲方原因不能及时审核确认而导致引起地工程延误责任，由此造成地工程延误，甲方给予认可。由于客观原因非甲、乙双方引起地工期延误，工期顺延。由于乙方的原因不能按照甲方的工期要求而延误工期，延误责任由乙方承担，工期每延误一天由乙方按工程总造价地万分之二点一向甲方支付违约金。第十四条因甲方要求增加原工程新的建设内容，或提高建设标准、变更设计以及其他与甲方有关的因素造成的工程延误，工期顺延，顺延的工期由甲、乙双方另行确认。由于甲方现场协调问题不及时，造成乙方窝工、机械设备闲置，乙方应给予充分的理解，具体造成的损失另行商定。需要采用赶工措施的，经甲方确认后，其赶工费用由甲方承担。第十五条该项目工程施工完毕后，具备竣工验收条件，由乙方组织进行工程竣工验收，并到建设行政主管部门进行工程备案。在工程缺陷责任期内，由乙方承担工程质量的保修责任，工程缺陷责任期届满后，乙方组织保修期满验收，自保修期满验收合格后，该工程养护责任由甲方负担...