深圳佳兆业^四委雅苑^物业管理方案84

精品文档---下载后可任意编辑深圳佳兆业<四委雅苑>物业管理方案目 录………………………………………………………………一、楼盘介绍1…………………………………………………二、佳兆业物业管理述要1……………………………………………………‥三、管理目标和设想3………………………………………………………………四、管理内容7………………………………………………………………五、管理方式8………………………………………………………六、管理人员的配备12………………………………………………………七、管理人员的培训14…………………………………………………………八、管理规章制度20………………………………………………九、各项指标的承诺及措施23……………………………………………………………‥十、便民效劳28……………………………………………………‥十一、社区活动设想34……………………………………………十二、智能化系统的管理维护45………………………………………………………十三、接管后的方案50……………………………………………十四、物业管理工作相关流程51………………………………………………………十五、销售配合措施59精品文档---下载后可任意编辑………………………………………………………十六、开办费用测算61附：四季雅苑物业管理合同草案一、楼盘介绍 略二、佳兆业物业管理述要 佳兆业物业管理〔深圳〕成立于一九九九年十月二十日，是佳兆业地产〔深圳〕全资子公司，为外商独资企业，具有独立的法人资格，为“深圳市乙级物业管理单位。公司将 创立国际一流物业管理企业〞为自己的奋斗目标，聘请香港著名的戴德梁行为物业参谋，吸收引进国内外先进经验和技术，运用现代企业管理理论，精心打理自己管理的小区，其中桂芳园住宅小区已成为享誉深圳的明星楼盘，成为深圳市最有代表“性的城镇化小区。本着 至诚效劳、有序高效、务实创新、求真求精〞的企业理念，佳兆业物业稳步开展、创新进取，已形成自己的特色，在精品文档---下载后可任意编辑同行业中有一定的知名度。三、管理的目标及整体设想针对四季雅苑的实际情况，我们确立了其物业管理的目标定位和整体设想。我们对四季雅苑的管理目标定位是：在管理期内，使四季雅苑的物业管理在社区环境、平安保障、文化气氛、管理水平等方面成为深圳市物业管理的典范，树立起独树一帜的品牌物业形象。通过专业化、标准化的物业管理效劳，在全面接管小...