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样板先行制度

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一期五幢单体样板先行制度 一、工程管理基本机制 1、样板先行 工程建设实行样板先行制度。施工样板未经批准不能大面积施工,经工程部经理及总工办、分管领导验收批准后方可大面积施工 需做样板清单:砖砌体及二次结构;室内粉刷(灰饼、钢丝网、护角)、楼地面、烟道安装、卫生间防水、屋面瓦、屋面防水、室内护栏、铝合金门窗、阳台栏杆、铝合金百叶、进户门、单元门、防火门等;地下室采光井,坡道棚架、地下室内格栅、外墙保温;外墙干挂、外墙砂岩装饰、外墙涂料、阳台假屋面做法、门厅门斗、屋面塔楼装饰、电梯前室等公共部位的装饰等等; 样板房位臵:3 0 # 楼1 0 1 、1 0 2 室、2 9 # 楼1 0 5 、1 0 6 室(2 8 # 、2 9 # 楼户型一样)、2 6 #楼1 0 7 、1 0 8 室(2 6 # 、2 7 # 楼户型一样) 2、隐蔽验收,工作界面的移交 每道工序需经监理、业主验收合格后才可进行下道工序 ;做好总分包间的工作界面的移交,并有书面手续 二、材料管理 (一)材料验收 所有进场材料、设备、构配件均须进行验收并办理《材料使用许可证》后方可使用。 (二)材料保管 项目部须定期对甲供材料的保管情况进行检查 (三)材料样板间 项目部必须建立材料样板间,并建立样板入库、借出、归还台帐。 三、各分项工程质量控制要点 砌体工程 1、工作要点 (1)轴线位臵复核:复核砌体的轴线偏差是否在设计与规范要求范围内。 (2)材料验收:分批次对进场的砌块、水泥、砂、石膏进行验收。水泥见证取样、送样做复试检查其安定性、强度;砂见证取样、送样做复试;砌筑砂浆应按要求留臵试块。 (3)砌体工程隐蔽验收 要求对:砌体放线;砌筑砂浆标号;墙柱预留拉结筋;构造柱的锚固与拉结;顶砖砌筑时间或塞缝方式进行验收并作好记录 2、控制要点 (1)砌体的轴线位臵控制。施工方进行轴线放线,监理工程师全数复核,轴线偏差控制在规范允许的范围内。 (2)砌体的砂浆饱满度、砌体垂直度、平整度控制。 灰缝应横平竖直,砂浆饱满。竖向灰缝的宽度不得大于 20mm,水平灰缝的宽度不得大于 15mm。砌体的竖向灰缝要避免与窗洞口边线形成通缝。垂直度、平整度的允许偏差及验收按国家验收标准执行。 (3)砌体的门窗洞口尺寸控制 严格按设计要求控制门窗洞口尺寸,控制门洞口的墙体厚度一致,且在规范允许的偏差内,给铝合金门窗制作创造好的条件。 (4)拉结筋锚固控制 拉结筋的长度、位臵及数量必...

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