〔杭州众志投资管理咨询〕 关于台州巨鼎商业工程投资方案书2011-3-23本方案书特别设计给THIS PROPOSAL IS EXCLUSIVELY FOR 资本投资商决策层本次工程合作方案的终极目标 促进台州巨鼎商业地产工程短期内业绩全面上升；■ 推动该区块更快被市场认同；■ 全面提升工程理念，打造巨鼎商业的优质品牌；■ 到从签约之日 6 个月内完成销售任务■ 让投资商获得 30%以上的投资回报率目 录：■ 前言说明■ 工程合作方案概述■ 案场条件和结算方式■ 包销发生费用明细■ 工程分析说明… 前 言 说 明“思路决定出路。〞 2024 的国家对楼市的调控还将打出“组合拳，肯定〞比 2024 年还要从紧从严。政府抑制投资和投机性的需求、让房地产回归理性的政策指向已经成为一种长期化的趋势。与往年相比，市场发生了极大的变化，客户与市场已经被市场调控所影响，心理上变得越来越敏感；一旦加息周期开启，购房者必定会更加谨慎地入市，形成新一轮的观望态势。在房地产调控政策和货币紧缩政策的叠加效应下，估计未来全国楼市降温的速度会有所加快，房地产企业融资的难度进一步加大，在理论上有助于促使房价回落。一些房地产企业下半年资金压力增大，不排除采纳降价促销的方式，从而引起市场连锁反响。在。新的市场环境下需要我们用新眼光、新思路，解决新问题。 杭州众志投资管理咨询与浙江各地分销联手销售全国一、二线城市楼盘，其中有几家浙江比拟有实力的投资管理公司是长期合作伙伴，现在是浙江大学民营经济讨论中心战略合作企业，拥有强大的高校资源。另外，与杭城知名房产媒体――?楼市?杂志合作紧密。并且在全省各市县拥有 9 家分公司〔台州、温州、龙港、义乌、衢州、永康等〕，近 200 家合作关联代理公司。合作是文化，是人心所向；合作是理念，是时代产物。巨鼎商厦作为巨鼎公司的一个重要组成局部，公司也处于成熟开展阶段。让我们更好合作，工程的开展将携手顺应台州的经济潮流而上，迎时代之风起舞。本次工程合作方案概述►合作对象：由杭州众志投资管理咨询有限公代理投资销售►合作目标：销售回笼资金额亿〔含佣金〕►合作回报：合同成交价的 8％作为代理销售佣金格►合作内容：销售完成同时代理招商►合作方式：代理投资公司承当看房、宣传、营销费用 30 万 ►关联合作：全省下属 2 家分公司及员 25 家左右的分销商建议工程销售定价： 我公司经过市调查和现场的屡次勘察，工程原方案设计为商场模式，所以我...
