2024年邹圩地区土地租赁合同本合同目录一览第一条土地租赁基本条款1.1租赁土地面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期1.4租赁终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条土地使用范围3.1租赁土地使用目的3.2租赁土地禁止用途3.3土地使用相关规定第四条维修与保养4.1租赁期间土地维修责任4.2租赁期间设施保养责任4.3维修保养费用承担第五条保险责任5.1租赁双方保险责任5.2保险购买及理赔流程第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1租赁双方转让条件9.2转让流程及费用承担第十条土地租赁期间的税费10.1租赁期间税费承担10.2税费支付流程第十一条租赁双方的权利与义务11.1租赁双方权利11.2租赁双方义务第十二条环境保护与资源节约12.1环保要求及标准12.2资源节约措施第十三条租赁期间的特殊事项13.1土地征收与征用13.2租赁期间政策变化第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除流程第一部分：合同如下：第一条土地租赁基本条款1.1租赁土地面积本次租赁的土地面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。1.3租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。1.4租赁终止日期租赁终止日期为年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每年元，总计元。2.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月1日前支付当年的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息租金支付账户信息：户名：；账号：；开户行：。第三条土地使用范围3.1租赁土地使用目的租赁土地仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地使用目的。3.2租赁土地禁止用途3.3土地使用相关规定乙方应遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，合法合规使用土地。第四条维修与保养4.1租赁期间土地维修责任甲方负责租赁期间土地的维修工作。4.2租赁期间设施保养责任乙方负责租赁期间租赁土地上现有设施的保养工作。4.3维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担。第五条保险责任5.1租赁双方保险责任甲方负责购买土地保险，乙方负责购买设施保险。5.2保险购买及理赔流程保险购买及理赔流程详见附件二。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形甲方逾期交付土地或乙方逾期支付租金的，视为违约。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）甲方违反合同规定，严重影响到乙方合法权益，乙方有权解除合同；（三）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。第九条合同的转让9.1租赁双方转让条件租赁双方同意，在本合同有效期内，甲方有权将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。9.2转让流程及费用承担转让流程如下：（一）甲方应向乙方提前通知转让事项，并提供相关转让文件；（二）乙方应在收到转让文件后十五日内回复甲方，同意或不同意转让；（三）甲方应在乙方同意转让后，与第三方签订转让协议，并将转让协议副本送交乙方。转让费用由甲方承担。第十条土地租赁期间的税费10.1租赁期间税费承担租赁期间，土地相关税费由甲方承担。10.2税费支付流程税费支付流程如下：（一）甲方按期支付税费；（二）甲方提供税费支付凭证给乙方；（三）乙方对甲方支付税费情况进行监督，确保甲方按时足额支付税费。第十一条租赁双方的权利与义务11.1租赁双方权利甲方权利如下：（一）按约定交付土地；（二）收取租金；（三）要求乙方遵守合同规定，维护土地完好；乙方权利如下：（一）按约定使用土地；（二）要求甲方提供符合约定条件的土地；（三）要求甲方履行维修保养义务。11.2租赁双方义务甲方义务如下：（一）交付符合约定条件的土地；（二）履行维修保养义务；（三）承担土地相关税...
