专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准房产居间服务合同范本一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产居间服务1.2卖方1.3买方1.4居间方1.5合同日期1.6房产标的1.7成交价格1.8服务费用第二条居间服务的范围与内容2.1房产信息收集2.2推广与展示2.3买方推荐2.4价格谈判2.5交易协调2.6法律与手续咨询第三条双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3买方的权利与义务第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的确定4.2支付时间4.3支付方式4.4费用退还条件第五条合同的有效期5.1起始日期5.2终止日期5.3合同续约条件第六条违约责任6.1居间方的违约责任6.2卖方的违约责任6.3买方的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条隐私保护与信息保密9.1隐私保护9.2信息保密第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方签字12.1居间方签字12.2卖方签字12.3买方签字第十三条附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证明13.3其他相关文件第十四条合同生效条件14.1合同生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产居间服务本合同所称房产居间服务，是指居间方在卖方和买方之间，为促成房产交易而提供的服务，包括寻找合适的房产、推广与展示、推荐买方、协调交易、提供法律和手续咨询等。1.2卖方卖方是指依法拥有房产所有权，并希望通过居间服务将其房产出售给他人的个人或单位。1.3买方买方是指希望通过居间服务购买房产的个人或单位。1.4居间方居间方是指依法设立，专门从事房产居间业务的房地产经纪机构或其他组织。1.5合同日期本合同日期是指双方签订本合同的日期。1.6房产标的房产标的是指本合同中约定交易的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。1.7成交价格成交价格是指卖方和买方在居间方协助下，达成房产交易时约定的交易价格。1.8服务费用服务费用是指居间方为促成房产交易而向双方收取的费用，具体金额和支付方式见第四条。第二条居间服务的范围与内容2.1房产信息收集居间方应根据卖方和买方的需求，收集并提供相关房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权情况等。2.2推广与展示居间方应通过各种渠道，如网站、报纸、户外广告等，对房产进行推广与展示，以吸引潜在买方。2.3买方推荐居间方应根据卖方提供的房产信息，为卖方推荐符合其需求的买方。2.4价格谈判居间方应协助卖方和买方进行价格谈判，以达成最终的成交价格。2.5交易协调居间方应协调卖方和买方，完成房产交易的相关手续，如签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等。2.6法律与手续咨询居间方应提供房产交易过程中的法律和手续咨询，以协助卖方和买方顺利完成交易。第三条双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务居间方有权根据本合同约定，收取服务费用。居间方应诚实守信，为卖方和买方提供真实、准确的房产信息，并保密他们的个人信息。3.2卖方的权利与义务卖方有权要求居间方提供买方信息，并按照本合同约定，支付服务费用。卖方应向居间方提供真实、准确的房产信息，并配合居间方完成房产交易的相关手续。3.3买方的权利与义务买方有权要求居间方提供房产信息，并按照本合同约定，支付服务费用。买方应向居间方提供真实、准确的身份信息，并配合居间方完成房产交易的相关手续。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的确定居间方的服务费用根据房产的成交价格的一定比例计算，具体比例见附加条款。4.2支付时间服务费用在房产交易完成后支付，支付方式为转账或现金。4.3支付方式服务费用的支付方式为转账或现金。4.4费用退还条件第五条合同的有效期5.1起始日期本合同的有效期自双方签订之日起计算。5.2终止日期本合同的终止日期为房产交易完成之日。5.3合同续约条件在本合同终止后，如需续约，双方应签订新的合同，并明确新的合同期限。第六条违约责任6.1居间方的违约责任居间方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用...
