民宿管理辦法○○○九十年十二月十二日交路發九十字第九四號令發布 第一章總則 第一條本辦法依發展觀光條例第二十五條第三項規定訂定之。 第二條民宿之管理，依本辦法之規定；本辦法未規定者,適用其他有關法令之 規定. 第三條本辦法所稱民宿，指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀 、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,以家庭副業方式經營，提供旅 客鄉野生活之住宿處所. 第四條民宿之主管機關，在中央為交通部，在直轄市為直轄市政府，在縣 (市） 為縣 （市） 政府。 第二章民宿之設立申請、發照及變更登記 第五條民宿之設置，以下列地區為限,並須符合相關土地使用管制法令之規定： 一、風景特定區。 二、觀光地區。 三、國家公園區。 四、原住民地區。 五、偏遠地區. 六、離島地區。 七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關 劃定之休閒農業區。 八、金門特定區計畫自然村。 九、非都市土地。 第六條民宿之經營規模，以客房數五間以下，且客房總樓地板面積一百五十平 方公尺以下為原則.但位於原住民保留地、經農業主管機關核發經營許 可登記證之休閒農場、經農業主管機關劃定之休閒農業區、觀光地區、 偏遠地區及離島地區之特色民宿，得以客房數十五間以下，且客房總樓 地板面積二百平方公尺以下之規模經營之。 前項偏遠地區及特色項目，由當地主管機關認定,報請中央主管機關備 查後實施。並得視實際需要予以調整。 第七條民宿建築物之設施應符合下列規定: 一、內部牆面及天花板之裝修材料、分間牆之構造、走廊構造及淨寬應 分別符合舊有建築物防火避難設施及消防設備改善辦法第九條、第 十條及第十二條規定。 二、地面層以上每層之居室樓地板面積超過二百平方公尺或地下層面積 超過二百平方公尺者，其樓梯及平台淨寬為一點二公尺以上；該樓 層之樓地板面積超過二百四十平方公尺者,應自各該層設置二座以 上之直通樓梯。未符合上開規定者，依前款改善辦法第十三條規定 辦理。 前條第一項但書規定地區之民宿，其建築物設施基準，不適用前項之規 定。 第八條民宿之消防安全設備應符合下列規定: 一、每間客房及樓梯間、走廊應裝置緊急照明設備。 二、設置火警自動警報設備，或於每間客房內設置住宅用火災警報器。 三、配置滅火器兩具以上，分別固定放置於取用方便之明顯處所；有樓 層建築物者，每層應至少配置一具以上。 第九條民宿之經營設備應符合下列規定：...
