2024年民政局离婚房产分割合同规范样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年民政局离婚房产分割合同规范样本一本合同目录一览1.离婚房产分割概述1.1房产基本情况1.2离婚原因及离婚时间2.房产分割原则2.1平等分割原则2.2照顾子女原则2.3尊重当事人意愿原则3.房产分割方式3.1实物分割3.2货币补偿3.3房产过户手续4.房产分割的面积计算4.1房产面积确认4.2面积争议的处理5.房产分割的价款计算5.1房产评估5.2价款支付方式5.3价款支付时间6.房产分割的税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担方式7.子女抚养权与房产关系7.1子女抚养权的确定7.2子女抚养权与房产分割的关系8.房产分割的争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.房产分割的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1地域管辖12.2诉讼方式13.合同的签署与保管13.1签署日期13.2签署地点13.3合同副本保管14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项第一部分：合同如下：第一条离婚房产分割概述1.1房产基本情况甲方（男方）/乙方（女方）共同所有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号码为_______，房产为_______（住宅/商业/其他）性质，建筑面积为_______平方米。1.2离婚原因及离婚时间甲乙双方于_______年_______月_______日登记离婚，离婚原因是_______（填写离婚原因，如性格不合/家庭暴力/第三者插足等）。第二条房产分割原则2.1平等分割原则甲乙双方在离婚房产分割过程中，享有平等的权利和义务，房产应公平分割。2.2照顾子女原则在房产分割过程中，应充分考虑子女的抚养需要和生活保障，确保子女的合法权益。2.3尊重当事人意愿原则甲乙双方应本着自愿、公平、协商一致的原则，自行协商房产分割事宜。第三条房产分割方式3.1实物分割甲乙双方同意按照房产的实际使用情况，对房产进行实物分割。3.2货币补偿甲乙双方同意按照房产的市场评估价值，由一方给予另一方相应的货币补偿。3.3房产过户手续甲乙双方应共同办理房产过户手续，确保房产权属的合法转移。第四条房产分割的面积计算4.1房产面积确认房产面积以房产证记载的面积为准。如房产证面积与实际面积不符，甲乙双方应共同委托具有资质的测绘机构进行测量，以实际测量面积为准。4.2面积争议的处理如甲乙双方在房产面积确认过程中产生争议，应提交权威部门进行鉴定，鉴定费用由争议双方承担。第五条房产分割的价款计算5.1房产评估5.2价款支付方式甲乙双方同意采取_______（现金/转账）方式支付房产分割价款。5.3价款支付时间甲乙双方同意在离婚手续办理完毕后_______个月内，将房产分割价款支付给对方。第六条房产分割的税费承担6.1税费种类甲乙双方在房产分割过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。6.2税费计算甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，计算并承担应缴纳的税费。6.3税费承担方式甲乙双方同意按照实际发生的教育费用承担房产分割过程中的税费。如有争议，双方可协商解决或提交权威部门鉴定。第八条子女抚养权与房产关系7.1子女抚养权的确定甲乙双方在离婚过程中，子女的抚养权归_______方（甲方/乙方）。7.2子女抚养权与房产分割的关系甲乙双方同意，取得子女抚养权的一方享有房产的居住权，另一方不得干涉。第九条房产分割的争议解决8.1协商解决甲乙双方应本着平等、自愿、公平的原则，协商解决房产分割过程中的争议。8.2调解解决如甲乙双方协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可向法院提起诉讼。8.3诉讼解决甲乙双方同意，如房产分割过程中产生纠纷，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条房产分割的生效与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同解除条件甲乙双方同意，除非依法或本合同约定解除外，任何一方不得单方面解除本合同。第十一条合同的变更与补充10.1合同变更甲乙双方同意，本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同补充甲乙双方同意，本合同的补...