专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅购销：豪华别墅交易协议(2024版)一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3豪华别墅1.4交易日2.别墅描述2.1别墅位置2.2别墅面积2.3别墅结构与设施2.4别墅所有权及使用权3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他条款10.1保密条款10.2通知条款10.3第三方受益人11.附件11.1别墅产权证明11.2别墅现状照片与视频11.3交易税费明细12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有别墅所有权并同意出售该别墅的个体或法人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的豪华别墅并支付相应价款的个体或法人。1.3豪华别墅：指位于________的具有特定面积、结构和设施的住宅物业。1.4交易日：指双方约定的完成别墅买卖交易的日期。第二条别墅描述2.1别墅位置：位于________________，具体地址为________________。2.2别墅面积：别墅的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.4别墅所有权及使用权：甲方保证别墅所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且甲方有权将别墅出售给乙方。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：双方约定别墅的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.3定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金在过户完成后不计利息退还乙方。3.4首付款：乙方应在签署本合同后____日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。3.5贷款：乙方自行解决贷款事宜，贷款金额、期限及还款方式由乙方与贷款机构协商确定。3.6尾款：在过户完成后，乙方应支付剩余的房款人民币____元整（大写：____元整）。第四条交付与过户4.1交付时间：甲方应在过户完成后____日内将别墅交付给乙方。4.2交付条件：别墅应符合本合同第二条所述的别墅描述，且无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。4.4过户时间：双方应在本合同签订后的____日内完成过户手续。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应保证别墅的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照本合同约定交付别墅；履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定支付交易价格；按照约定时间完成过户手续；履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与终止6.1合同变更本合同一旦签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。6.2合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方在履行合同过程中严重违约，乙方有权解除合同；（3）乙方在履行合同过程中严重违约，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决双方也可以选择将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如上述解决方式无法解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决。第九条适用法律9.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____省（市）的法律。9.2合同履行地法律本合同的履行地点为____省（市）____区（县），履行过程中的纠纷应适用该地的法律。第十条其他条款10.1保密条款双方应对本合...
