物业停车场管理办法一、目的1、 法律规范物业服务区域内停车场管理，维护停车场车辆进出、行驶与停放秩序，确保车场设施设备运转正常，防止各类安全事故的发生。2、 法律规范公司各小区停车场收费管理行为，法律规范“系统录入车牌识别”、临时停车和票据管理,确保停车费法律规范、及时、全额收取。二、适用范围适用于本公司上河苑、百合苑物业服务中心管理区域内的停车场。三、职责1、物业公司职责1.1 物业公司管理部门负责制定本制度并对各小区物业服务中心进行全面指导、督查实施；1。2 物业公司财务配合做好收费及票据管理制度的指导、督查工作；1.3 物业公司管理部门依据各物业服中心和财务管理部的日常检查结果对违反停车场管理制度的相关人员进行考核和处理.2、物业服务中心职责2。1物业服务中心经理负责执行本管理办法,在遵守本管理办法的前提下，可根据小区的实际情况,制定各停车场管理实施细则,并监督员工执行.小区停车场管理实施细则需报物业公司审批后执行;2.2 各小区物业服务中心客户服务部负责车位服务和租用协议的签订、月租卡的办理与收费工作，并负责建立健全相关收费、车位租赁和制卡台账;2.3 各小区物业服务中心安保部负责车辆进出小区管理、停车场内秩序管理、停车场“系统录入车牌识别”授权工作及停车场智能系统的使用，对进出小区的临停车辆进行登记、管理和收费，并负责“车辆临时停放服务凭证”的管理；2。4 各小区物业服务中心工程维修部负责带领业主进行车位验收，对车位的设备负责操作培训，并维护停产场公共设施设备的正常运转，做好停车场节能管控工作；2。5 各小区物业服务中心客服部负责本小区停车场“系统录入车牌识别"和收费票据的保管以及停车费收费情况的复核工作，并负责建立健全“系统录入车牌识别”和收费票据的保管以及小区停车位收费台账和统计工作.四、 停车位服务与租用手续1、停车位使用权限小区地下停车位仅限拥有地下停车位使用权的业主使用，非业主车辆及未租赁地下停车位或未获得地下停车位使用权的车辆不得进入地下停车场进行车辆停放；地面停车位仅限租用停车位的业主及临时停放小区的访客车辆使用，其他业主不得占用。2、停车位服务办理手续2。1 租赁地下车位的业主需凭身份证、车位购置发票、本小区房产证或购房合同等有效资料到物业服务中心客服部申请办理,客服经理为前来办理的业主填写《停车卡办理流转单》（附件 1）;2.2 客服经理审核业主资料无误后，与业主签订《车位使用...
