第六章 建设工程施工合同管理内容提要第一节建设工程施工合同概述一、施工合同标准文本二、施工合同管理有关各方的职责第二节施工合同的订立一、合同文件二、订立合同时需要明确的内容三、明确保险责任第三节施工准备阶段的合同管理一、发包人的义务二、承包人的义务三、监理人的职责第四节施工阶段的合同管理一、合同履行涉及的几个时间期限二、施工进度管理三、施工质量管理 四、工程款支付管理五、施工平安管理 六、变更管理七、不可抗力八、索赔管理九、违约责任第五节竣工和缺陷责任期阶段的合同管理一、竣工验收管理二、缺陷责任期管理第六节施工分包合同管理一、施工分包合同概述 二、施工分包合同的订立三、施工分包合同履行管理四、监理人对专业施工分包合同履行的管理考纲要求1．施工合同标准文本2．施工合同管理有关各方的职责3．施工合同订立4．施工合同履行管理5．施工分包合同履行管理第一节 建设工程施工合同概述一、施工合同标准文本〔一〕施工合同标准文本概述国家开展和改革委员会、财政部、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局、播送电影电视总局 9 部委联合颁发的适用于大型复杂工程工程的 标准施工招标文件 〔2024 年版〕 中包括施工合同标准文本〔以下简称“标准施工合同〞〕
9 部委在 2024 年又颁发了适用于工期在 12 个月之内的 简明标准施工招标文件 ，其中包括 合同条款及格式 〔以下简称“简明施工合同〞〕
根据 9 部委联合公布的“标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件试行规定〞〔发改委第 56号令〕要求，各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款〞，即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程
〔二〕标准施工合同的组成标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采纳的合同附件格式
1．通用条款2．专用条款3．合同附件格式标准施工合同中给出的合同附件格式
