第十一考点、工程变更、索赔管理一、主要参考“合同管理”教材第七章第三节。“质量控制”教材第四章第三节二、工程变更管理1.工程变更权1）监理人指示的变更：可以由发包人或监理人提出，但须通过监理人发出； 监理人发出变更指示前应征得发包人同意；承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更； 未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。2）承包人申请的变更：承包人应向监理人提出，监理人对此应提出审查意见，并与发包人协商是否予以采纳。3）涉及设计变更的，应由设计人提供设计变更文件，经发包人同意后，由监理人向承包人发出变更指示。2．监理人指示变更的处理程序1)直接指示变更的处理程序。不必征求承包人意见。2)与承包人协商后确定变更的处理程序：（1）监理人向承包人发出变更意向书；（2）承包人决定是否同意实施变更；（3）承包人如同意，则向监理人提出书面变更建议，监理人对变更建议进行审查；（4）承包人如不同意，立即通知监理人。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。3．承包人申请变更的处理程序：（建议变更和要求变更的的处理程序没本质区别）（1）承包人向监理人提出合理化建议；（2）监理人收到合理化建议后，应在合同约定的期限内（一般为 7 天）提出审查意见，并与发包人协商是否采纳承包人提出的合理化建议；（3）合理化建议获得发包人同意并构成变更的，监理人向承包人发出变更指示。【2024 年第五题，2 变更程序】4.项目监理机构处理承包人申请变更的程序(1)总监组织审查承包人提出的工程变更申请，提出审查意见。(2)对工程变更费用及工期影响做出评估。(3)总监会签工程变更单。(4)项目监理机构监督承包人实施工程变更。5.变更估价的程序和变更的估价原则1)变更估价的程序：（1）承包人应在收到变更指示后 14 天内，向监理人提交变更报价书；（2）监理人应在收到承包人变更报价书后 7 天内审查完毕并报送发包人；（3）发包人应在承包人提交变更报价书后 14 天内审批完毕。***合同执行中的时限规定***(1)时限为 7 天的工作程序。① 申请延期开工的程序：当承包方拟提出延期开工的要求时：应在合同约定的开工日前 7 天书面提出，工程师接到申请后48 小时内书面答复，过时限不答复即为承认其要求。若因发包人原因要求延期开工：工程师书面通知。造成的承包方损失，发包人赔偿。【11 年度第六题 1 施工单位在开工日前第 5 天提出延期开工的申请】② 支付预付...
