工程造价全过程控制探究

工程造价全过程控制探究 1 工程造价全过程控制概念 1．1 工程造价含义 工程造价从字义上来讲是工程的建造价格，由于所处的参建方位置不同，有不同的含义。从投资者的角度，工程造价是一个建设项目计划或实际开支的全部固定资产投资费用;从市场交易者的角度，工程造价是参建各方在交易活动中所形成的工程价格，该价格可以作为开发商(市场供给主体)出售商品和其他参建各方作为劳务价格的参考依据，该价格被认定为特指范围的工程造价，即:建筑安装工程造价。 1．2 工程造价全过程控制 工程造价控制是依据社会主义市场经济的进展要求，根据一定的经济规律，利用科学管理方法和先进管理手段，合理确定和控制工程造价。一个项目从可行性讨论开始，需要经专业论证优选方案，经专业论证优选设计方案，工程实施过程直至竣工验收，须有一个项目单位负责，这样能保证工程造价的全方位控制。 1．3 工程造价全过程控制的意义 工程造价是根据确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。合理确定和有效控制工程造价，对提高投资者效益和建筑安装企业经营效果起决定作用;实行工程造价动态管理并强化工程造价的约束机制，是维护各参建方的经济利益和法律规范价格行为的前提，由此才能实现微观效益和宏观效益的统一。 2 建设项目决策阶段工程造价的控制 2．1 项目决策正确与否是工程造价合理的前提 建设项目决策的正确与否，是建设项目成败的关键，假如项目决策错误，会给投资者带来人力、物力、财力的具大浪费，造成不可估量的损失，所以，必须正确选择项目，优选最佳设计、资源合理配置方案。 2．2 决策内容是工程造价控制的基础 建设项目计划的各项技术经济指标、建设的标准、建设地理位置的选择、生产工艺的评选、设备厂商的选用是决策的内容，它们的选择标准关系到工程造价的高低。在项目建设的各实施阶段，决策阶段的工程造价占总造价的 80%左右。因此，决策内容是控制工程造价的基础，是其他各阶段科学性、合理性的前提。 2．3 决策阶段的工程造价控制 为了有效控制工程造价，决策阶段应做好如下工作:1)合理选择项目规模。根据项目特点，考虑各要素的数量匹配、各种能力是否协调一致。2)根据项目特性选用建设地点。建设地点的正确选择，决定着项目能否长久生存。选择时，要考虑两个基本因素:第一，要靠近原材料和成品销售地;第二，要满足城市的工业项目聚集地。工...