合 同 交 底合同名称：建设工程施工合同协议书工程名称：滨水带 · 圣菲城一期 1# 、 2# 、 3# 、 4# 住宅楼与人防、会所工 程承包单位全称：（全称）： 建工集团 XX 公司（以下简称乙方） 依照中华人民国《合同法》、《建筑法》与有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工项目经协商一致，订立本合同。工程承包围： （承包人的主要合同责任， 工程、成本部应特别关注）第 1 条 工程承包围1.1 土建工程：包括但不限于机械土方（ 88.00 以下部分）、凿截桩头、 基础工程（不含桩基与施工降水）、地下室与地下人防工程、主体工程、屋面工程、室初装修和室外装修装饰工程（不含单元门、入户门、车库门、防火门 人防门、塑钢门窗等）。1.2 安装工程：包括给水（市政给水、高压给水、进消防水箱水）、排水（污水、雨水）系统，供配电与照明系统，防雷接地系统的安装；楼宇可视对讲系统与电视、、宽带、火灾报警系统等完成配管、线盒、箱洞的预留预埋与消防喷淋、消防报警、消火栓系统、通风系统的预留、预埋，线管配好钢丝引线，电视、系统安装末端面板。具体容详见各专业施工图、图纸会审纪要、初装修交楼标准；施工中发生的设计变更洽商、施工技术问题核定单的工作容均在承包围之。甲方直接分包工程：发包人的主要合同责任土建工程：桩基与施工降水；车库门、防火门、单元门、入户门、人防特种门、塑钢门窗安装；室外铁艺栏杆；铝百叶；屋面折板的钢结构与面板。安装工程：专业消防系统（消防喷淋、消防报警、消防广播。埋管、预留与预埋件除外）；通风系统（预留、预埋除外）；电视、宽带系统（除埋管、带线箱体安装）；楼宇可视对讲系统；电梯安装；燃气系统；变配电间与水泵房设备安装均不在承包围之。工程质量标准：在合同约定的竣工日期按国家工程质量评定与验收标准验收达到合格工程标准。工程工期第 3 条 合同工期（注意：合同索赔的大项就是工期索赔，现在我的工期整体已经后延，有我们的原因，有乙方的漏洞，由于甲方分包和自供的教多，控制有一定的难度 ，为保证我方的主动劝，同第 14 条 工期延误结合，我们应在书面上保护我们自己。3.1 合同约定的各楼工期节点楼号项目 1#楼4#楼会所2#楼3#楼人防开工时间2024年3 月 1 日2024年3 月 16 日2024年1 月 1 日2024年3 月 1 日2024年5 月 16 日待定主体结顶时间2024年10 月 31日2024年11 月 15日202...
