皖南文化旅游度假基地建设项目节能评估报告书1 概述1.1 建设单位基本情况皖南文化旅游度假基地项目建设单位为天都，该公司成立于1998年，是一家集影视作品投资、广告全案服务、互动营销、视觉策划、媒体代理医疗、旅游、保健和公共关系拓展于一身，为企业和公众提供市场营销策划、广告制作转播服务和医疗保健服务、旅游服务，长年服务于国知名企业，目前下设 6部一室，拥有员工130多名，其中，大学以上文化程度占80%。公司为了自身进展的需要，决定投资新建“皖南文化旅游度假基地”一是解决公司广告、影视拍摄对场景的客观需求，不仅可以节约大量的场景租赁费用，也可以通过租赁场景制造效益；二是旅游接待，为影视制作团队与中高端游客提供一个休闲度假、健康养生的所场；三是尽力打造九华生态文化、养生文化、佛教修禅文化、旅游文化、历史文化景点，为九华旅游经济进展作贡献。1.2 项目基本情况1.2.1 项目名称与建设地点项目名称：皖南文化旅游度假基地建设地点：石台县栖霞镇方家村，东至大云里水库，南至村庄，西至山脚公路，北至龙山村民组。项目占地面积11公顷。1.2.2 项目性质本项目为新建旅游资源综合开发项目。1.2.3 建设规模与容根据皖南文化旅游度假基地规划设计方案，该旅游项目主要是建设影视拍摄、健康养生、文化体验和休闲度假基地，分为5个功能区，总建筑面积72000平方米。项目主要建设容和建设规模见下表：表 1-1 项目主要建设容与规模一览表序号建筑名称数量总建筑面积(m2)建筑占地面积(m2)1徽派建筑区47500173451.1精品度假酒店1 座600020001.2商业街建筑1 条900045001.3商业街建筑1 条900030001.4接待中心1 座15005001.5徽州文化展览馆1 座25008351.6徽州文化体验馆1 座700023401.7疗养中心1 座500016701.8SPA 养生馆1 座750025002影视制作区400013402.1影视制作工作室10 栋400013403园林区400016003.1园林仿古建筑400016004徽州民俗文化区650018354.1徽州民俗文化会馆1 座400010004.2徽州民俗戏院1 座25008355管理服务与生活区1000042005.1管理服务用房5 栋200010005.2禅修养生馆12 座80003200合计72000263201.2.4 项目设计方案1.2.4.1 总平面布置1、用地现状拟建皖南文化旅游度假基地位于池州市石台县栖霞镇方家村，距县城西南5公里，北临高脊岭；交通比较便捷，紧邻325省道。本项目用地三面青山环抱，环湖而立，自然景观资源非常优越。2、总体规划布局项目平面布局有如传统民居集聚而成的徽州村...
