石岩片区旧改项目策划定位与功能划分初步思路

石岩上排片区旧改项目策划定位与功能划分初步思路一、项目分区核心定位：1. 都市创意产业园2. 生态观光旅游购物公园3. 城市中间型生态社区4. 商业配套与风情步行街二、规划设计理念: 以都市创意产业园来带动城市的经济增长点，实现较大的社会效益，围绕着都市创意产业园规划设计好相应的服务配套，使办公创业与居住自然的融合成一种轻松休闲的工作生活方式。在都市创意产业园和城市中间型生态社区间找到平衡点，使两者之间相辅相成，相得益彰。 以前瞻性的策划定位与规划设计的技术创新，使项目的资源得到最大的释放。充分考虑到项目分期多年持续滚动开发，推动项目成功运营。强调项目的高品质、高起点规划，面对未来，营造一个定位超前、规划合理，品质一流的大型精品项目。 充分利用基地的自然生态条件和山水资源，将建筑融入自然环境中，制造多种风格的生态山水风情小镇。打造核心主题广场、旅游景观区，强化突出项目地标景观、增加旅游观光元素，营建项目核心亮点。 打造便捷而有用的交通系统，体现人性、休闲、生态的基本原则。 充分考虑利用地下空间，增加项目的又一个利润增长点。通过营造良好的购物环境，打造乃至全国最大的生态购物公园。三、项目地块功能规划具体规划实施：“一条景观大道、一个大型生态休闲中心广场、一个都市创意产业园、一个郊区购物公园、数条主题特色步行街、五个生态风情社区” 在北环大道南面地块中修建一条景观大道，南北走向，大道宽敞，规划上强调生态、自然、休闲、旅游、观光等因素。在路道的中间和两边强调绿化的丰富栽植，直通北环大道，并且在大道的最南端，可以无遮挡的看到龙潭谷的葱郁绿化，并将南北地块有机的结合在一起，形成规划完整的公共空间系统。景观大道极好的体现出本项目的生态主体定位，成为项目的一大核心亮点。围绕景观大道两侧规划主题特色步行街。 景观大道与北环路交汇处附近规划一个大型生态休闲中心广场，考虑到项目的整体聚散和中心景观营造，设立生态景观广场，围绕广场，可布置文化活动中心、图书馆、社区健康中心、老年活动中心等公建配套，便于业主的休闲活动和互动沟通，也极有利于在项目整体规划上做出中心景观，成为未来的项目中心亮点之一； 生态观光旅游购物公园 ：在北环路以南，生态休闲中心广场的地下挖出地下二层半的空间，面积约为二十万平方米做为地下商业面积。其中十五万商业面积初步规划为郊区购物公园。 北环大道南面地块景观...