2024年房产交易中介佣金计算标准合同样本本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易1.2中介佣金1.3交易金额1.4交易双方第二条佣金计算标准2.1佣金比例2.2计算基数2.3计算方式2.4佣金支付时间第三条佣金支付条件3.1交易完成3.2支付金额确认3.3支付方式3.4支付期限第四条佣金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间第五条佣金计算例外情况5.1例外情况说明5.2例外情况处理第六条合同的有效期6.1有效期起始6.2有效期终止第七条合同的终止与解除7.1终止条件7.2解除方式第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易本合同所称房产交易，是指买卖双方按照中国法律和法规进行的房地产买卖活动，包括房屋及其附属设施和土地的使用权转让。1.2中介佣金中介佣金是指中介机构在房产交易中提供服务所获得的报酬，由交易双方支付。1.3交易金额交易金额是指房屋买卖双方就交易房屋达成的成交价格，不包括其他费用。1.4交易双方交易双方指买卖房屋的双方，分别是房屋的出售方和购买方。第二条佣金计算标准2.1佣金比例中介佣金的比例为房屋交易金额的百分之几，具体比例由双方协商确定。2.2计算基数佣金计算的基数为房屋交易金额，不包括其他费用。2.3计算方式2.4佣金支付时间佣金支付时间为房屋交易完成且交易款项全部支付之后。第三条佣金支付条件3.1交易完成交易完成指房屋买卖双方按照约定完成了房屋过户手续，且交易款项全部支付。3.2支付金额确认中介机构应当向交易双方提供明确的佣金支付金额，交易双方确认后支付。3.3支付方式佣金支付方式可以采用现金、转账等方式，具体方式由交易双方协商确定。3.4支付期限佣金支付期限为交易完成之日起七个工作日内。第四条佣金调整4.1调整条件如因不可抗力等特殊情况导致交易金额发生变化，可以对佣金进行调整。4.2调整方式佣金的调整按照实际交易金额的变化进行相应调整。4.3调整时间佣金调整时间为实际交易金额发生变化之日起七个工作日内。第五条佣金计算例外情况5.1例外情况说明5.2例外情况处理如发生例外情况，中介机构与交易双方协商确定处理方式。第六条合同的有效期6.1有效期起始本合同的有效期自双方签字或者盖章之日起生效。6.2有效期终止本合同的有效期至房屋交易完成且佣金支付完毕之日终止。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等，具体责任由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年内有效。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的处理如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容合同补充内容应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时各自的住所地或者合同约定的其他地址。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括房屋买卖合同、中介服务协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一...
