专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产急售授权销售协议范例一本合同目录一览1.授权销售1.1房产描述1.2销售授权1.3销售期限2.销售代理2.1代理职责2.2代理权限2.3代理费用3.销售价格与支付3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间4.销售条件4.1房产现状4.2产权清晰4.3交易税费5.售后服务5.1售后保障5.2维修责任5.3产权转移6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3代理方违约7.争议解决7.1争议方式7.2调解机构7.3法律适用8.合同的生效与终止8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约披露10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.附则11.1附件11.2补充协议11.3合同修改12.争议解决12.1争议方式12.2调解机构12.3法律适用13.其他条款13.1房屋交付13.2物业交割13.3房屋验收14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.授权销售1.1房产描述1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产类型：_______（住宅/商业/办公等）1.1.4房产所有权证号：_______1.2销售授权1.2.1卖方授权代理方作为其唯一授权的销售代理，代理期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。1.2.2代理方应全力以赴进行销售活动，并确保房产的销售价格不得低于卖方指定的最低销售价格。1.3销售期限1.3.1代理方应在授权期限内完成房产的销售。1.3.2若代理方未能在授权期限内完成销售，则卖方有权解除本合同，并有权要求代理方支付违约金，违约金金额为房产销售价格的_______%。2.销售代理2.1代理职责2.1.1代理方应负责房产的推广、宣传、展示及销售活动。2.1.2代理方应负责与潜在买家接洽、洽谈及成交。2.2代理权限2.2.1代理方有权代表卖方接收买家发出的购房要约。2.2.2代理方无权变更房产的销售价格或销售条件。2.3代理费用2.3.1代理方应按实际销售价格的_______%向卖方支付代理费用。2.3.2代理方应在房产成交后_______个工作日内向卖方支付代理费用。3.销售价格与支付3.1销售价格3.1.1房产的销售价格为_______元人民币。3.2支付方式3.2.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付购房款。3.3支付时间3.3.1买方应在本合同签订后_______个工作日内支付购房款的首付款，金额为房产销售价格的_______%。3.3.2买方应按贷款银行的要求按时支付贷款本息。4.销售条件4.1房产现状4.1.1房产以现状出售，买方应对房产的现状予以认可。4.2产权清晰4.2.1卖方保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。4.3交易税费4.3.1买方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.售后服务5.1售后保障5.1.1卖方承诺在房产过户完成后，提供_______个月的售后保障服务，如有质量问题，卖方负责修复或赔偿。5.2维修责任5.2.1卖方应对房产在交付前的维修责任负责。5.3产权转移5.3.1卖方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1若卖方违反本合同的约定，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为房产销售价格的_______%。6.2买方违约6.2.1若买方违反本合同的约定，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房产销售价格的_______%。6.3代理方违约6.3.1若代理方违反本合同的约定，卖方或买方有权解除本合同，并要求代理方支付违约金，违约金金额为代理费用的_______%。第二部分：其他条款和条件8.合同的生效与终止8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表房产的过户完成，房产的过户手续应按本合同约定办理。8.2合同终止8.2.1.1房产成功销售，并完成过户手续。8.2.1.2双方协商一致解除本合同。8.2.1.3法律规定或双方约定的其他终止情况。8.3合同解除8.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日...
