厦门二手房买卖合同

厦门二手房买卖合同厦门市二手房买卖合同甲方：出售人（以下简称“甲方”）地址：身份证号码：联系电话：乙方：购买人（以下简称“乙方”）地址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下买卖合同：一、房屋基本情况1.1 房屋基本情况房屋坐落地址：产权类型：商品房房屋面积：（以下简称“房屋”）建筑面积：平米（含：玄关平米）套内面积：平米公摊面积：平米建筑结构：（以下简称“房屋”）房屋房号：该房屋的土地使用权属于：使用年限：土地使用权到期时间：产权证号：1.2 房屋权属情况房屋的权属证明：1、该房屋原建筑物所有权人是（名称）（以下简称“原业主”），经核实，该原业主取得建设用地使用权（以下简称“土地使用权”）及其房屋所有权证书（以下简称“房屋产权证”）的情况如下：（1）土地使用权证号为（证号）（以下简称“土地证”），土地位置在（地址）（以下称作“土地”）。（2）土地面积为（毫平米）；用途为住宅。（3）现土地使用期限截止至（年月日）。（4）房屋产权证号为（证号）（以下简称“产权证”）。（5）该套住房建筑面积（即房屋面积）为（平方米）。其中，建筑面积（玄关不计）为（平方米），套内共计（平方米）。（6）房屋产权证上目前划有的抵押、查封等情况仅有（如有）（简要说明）。（7）该房屋不存在不动产证书。（8）该土地使用权以及该房屋产权并无发生过减、让、赠、抵押、查封、追索、收购、出资、调配等情况，也没有纠纷。2、该房屋已于（年月日）买卖过户给现甲方所有，并在房管部门办理了该房屋买卖登记手续；在该房屋的房管部门备案信息中，现甲方为最新产权人。二、买卖价款及付款方式2.1 买卖价款本房屋买卖价款为人民币______________元整（大写：___________________________元）。甲方、乙方认可该购房的交易价格是公正、合理的。2.2 付款方式（1）乙方应于本合同签订之日起（含本日）______日内，向甲方支付房屋买卖价款的_____%、即人民币_______元。（2）乙方应于获得房屋所有权并在该房屋的房管部门办理完毕相应的登记手续之日起______日内，向甲方支付房屋买卖价款的_____%、即人民币______元。三、 房屋交付及装修情况3.1 交付房屋时间（1）甲乙双方同意，本合同所规定的房屋交付日期为____________年____月____日。（2）如房屋因相关管理部门原因未审批通过，房屋无法交付，则本房屋买卖合同自动解...