合肥市房屋租赁合同

合肥市房屋租赁合同合肥市房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：电话：为明确双方的权利与义务，特签订以下房屋租赁合同：第一条 租赁物甲方同意将其现有的位于合肥市（详细地址）的房屋出租给乙方居住。第二条 租期本次租赁期限为（具体租赁时间），房屋交付前提前入住或房屋到期未按时退租的，按违约处理。第三条 租金每月租金为人民币（具体租金金额）元，乙方每月应于每月（具体时间）前付清租金。第四条 房屋维修甲方应为房屋的基本设施和外部环境进行维修和保养，修缮费用由甲方负担。但是，假如是因为乙方使用不当或故意损坏，修缮费用由乙方承担。第五条 用途限制乙方应将房屋作为居住场所使用，不得用于非法活动或商业用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方迅速腾空房屋。第六条 室内装修及改造乙方有装修或改造房屋的意愿，应事先征得甲方的书面同意。甲方同意乙方进行装修或改造的，甲方在租赁期内产生的房屋维修费用由甲方承担；租赁关系解除时，租赁物原状归还，如有乙方原因造成的损坏，应由乙方承担维修费用。第七条 房屋交付1.甲方应按时将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应将房屋内的设施、家具、家电等一一清点，并逐一简要说明使用方法及注意事项。3.如乙方发现房屋的设施、家具、家电等存在质量问题，应及时向甲方提出，双方确认后解决。第八条 合同终止1.租赁期届满，双方协商一致，可以续签。2.乙方提前 15 天书面通知甲方不签订续约合同，租赁期届满后，双方合同自然终止。3.在租赁期内，假如任一方违约，需要承担相应的法律责任。第九条 合同争议解决1.合同履行过程中，因任何原因发生争议均应协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。2.双方同意本合同的有效文本为中文文本，如涉及文本翻译，以中文文本为准。第十条 其他事项本合同未尽事宜，可以通过双方协商进行解决。第十一条 合同附件1.租赁房屋清单2.乙方身份证明复印件3.租赁保证金收据4.其他相关资料本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：签字： 年 月 日乙方：签字： 年 月 日