沿街商铺租赁条款明确合同（2024年度）本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺现状2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式与时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.维修与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1消防安全责任10.2商铺保险10.3商铺使用规定11.合同附件11.1商铺照片11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积本商铺位于____街道____号，商铺建筑面积为____平方米。1.2商铺用途承租方必须按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。1.3商铺现状商铺现状为空置，出租方应确保商铺在租赁开始日前具备租赁条件。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额商铺租金为每月____元人民币，总计人民币____元整。3.3租金支付方式与时间承租方应于每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁押金4.1押金金额承租方应向出租方支付人民币____元作为租赁押金。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修与维护5.1出租方维修责任出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和维护。5.2承租方维修责任承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和维护。5.3维修费用承担方式因承租方原因导致的维修费用由承租方承担；因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供商铺或延迟提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止条件合同终止条件按照合同第六条的规定执行。第十条其他条款10.1消防安全责任承租方应遵守国家的消防安全规定，确保商铺的消防安全。10.2商铺保险承租方应自行办理并支付商铺保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。10.3商铺使用规定承租方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。第十一条合同附件11.1商铺照片附件中包含商铺内外部照片，作为商铺现状的证明。11.2租赁押金收据附件中包含租赁押金收据，证明承租方已支付租赁押金。11.3租金支付凭证附件中包含租金支付凭证，证明承租方已按约定支付租金。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章出租方代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.2承租方签字盖章承租方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第十三条合同签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十四条合同编号本合同编号为：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片附件要求：提供商铺内外部照片，清晰显示商铺的现状和结构。附件说明：照片应作为商...
