2024版个体经营者租赁住宅合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋使用性质第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同解除10.1解除合同的条件10.2合同解除通知期限第十一条违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他约定13.1水、电、煤气等费用承担方式13.2网络、电视、电话等费用承担方式13.3宠物管理条款第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体门牌号为室。1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅，总面积为平方米，具体结构详见附件一。1.3房屋使用性质：该房屋现为住宅用途，符合国家相关住宅使用规定。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：名称（或姓名）：X地址：北京市朝阳区街道号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：名称（或姓名）：X地址：北京市海淀区街道号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用要求：承租人应按住宅用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等；承租人负责日常维护，包括但不限于卫生清洁、水电费用的合理使用等。第八条房屋保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，保险金额不得低于房屋评估价值的110%，保险受益人为出租人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司理赔结束后，如有赔偿不足部分，由承租人承担。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内，需经出租人书面同意方可转租房屋。9.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人，并提交转租合同副本供出租人留存。第十条合同解除10.1解除合同的条件：任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。10.2合同解除通知期限：出租人或承租人欲解除本合同，应提前书面通知对方，双方协商确定解除日期。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同约定的维修责任的，应承担相应的违约责任。11.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未能履行合同约定的维护责任的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。12.2第三方调解：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1水、电、煤气等费用承担方式：水、电、煤气等费用由承租人承担，具体金额按实际使用量计算。13.2网络、电视、电话等费用承担方式：网络、电视、电话等费用由承租人承担，具体金额按实际使用量计算。13.3宠物管理条款：承租人不得饲养宠...
