商品房返购合同模板（2024修订版）本合同目录一览1.商品房返购合同模板（2024修订版）概述1.1合同主体1.1.1开发商信息1.1.2购房者信息1.2商品房基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋用途1.3返购政策1.3.1返购条件1.3.2返购价格1.3.3返购流程2.商品房返购合同的签订与生效2.1签订合同2.1.1签订时间2.1.2签订地点2.1.3签订主体2.2合同生效条件2.2.1法律生效条件2.2.2合同生效时间3.商品房返购合同的履行3.1开发商的义务3.1.1房屋交付义务3.1.2质量保证义务3.1.3售后服务义务3.2购房者的义务3.2.1支付房款义务3.2.2配合办理手续义务3.2.3遵守物业管理规定义务4.商品房返购合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.商品房返购合同的争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.商品房返购合同的违约责任6.1开发商的违约责任6.2购房者的违约责任7.商品房返购合同的附加条款7.1房屋登记与过户7.2税费承担7.3装修及配套设施7.4合同的继承与转让8.商品房返购合同的期限8.1合同期限的定义8.2合同期限的计算8.3合同期限的延长9.商品房返购合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序10.商品房返购合同的保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任11.商品房返购合同的不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.商品房返购合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力13.商品房返购合同的签字盖章13.1开发商签字盖章13.2购房者签字盖章14.商品房返购合同的生效日期与截止日期14.1合同生效日期14.2合同截止日期第一部分：合同如下：第一条商品房基本信息1.1本合同涉及的商品房位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋用途为【填写房屋用途】。1.2商品房的建筑规模为【填写建筑面积】，土地使用权证号为【填写土地使用权证号】。1.3商品房的规划用途为【填写规划用途】，建筑外观及内部布局符合【填写相关规划】。第二条开发商与购房者信息2.1开发商名称：2.1.1地址：【填写开发商地址】2.1.2联系人：【填写联系人姓名】2.1.3联系电话：【填写联系电话】2.2购房者信息：2.2.1姓名：【填写购房者姓名】2.2.2地址：【填写购房者地址】2.2.3联系电话：【填写联系电话】第三条返购政策3.1返购条件：3.1.1购房者需在合同约定的时间内完成购房款的支付。3.1.2购房者需在合同约定的时间内办理完毕房屋登记及过户手续。3.2返购价格：3.2.1商品房返购价格为【填写返购价格】。3.2.2返购价格的计算方式：【填写计算方式】。3.3返购流程：3.3.1购房者向开发商提出返购申请，并提供必要的身份证明材料。3.3.2开发商在收到返购申请后【填写时间】内对申请进行审核。3.3.3审核通过后，双方按照约定时间到房地产交易中心办理返购手续。第四条商品房返购合同的签订与生效4.1签订合同4.1.1签订时间：【填写签订时间】4.1.2签订地点：【填写签订地点】4.1.3签订主体：【填写签订主体】4.2合同生效条件4.2.1法律生效条件：【填写法律生效条件】4.2.2合同生效时间：【填写合同生效时间】第五条商品房返购合同的履行5.1开发商的义务5.1.1按照合同约定，按时交付符合质量要求的商品房。5.1.2对商品房的质量问题负责修复或赔偿。5.1.3提供相关的售后服务。5.2购房者的义务5.2.1按照合同约定的时间和方式支付购房款。5.2.2按照合同约定，配合开发商办理相关手续。5.2.3遵守物业管理规定，维护公共利益。第六条商品房返购合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件：【填写变更条件】6.1.2变更程序：【填写变更程序】6.2合同解除6.2.1解除条件：【填写解除条件】6.2.2解除程序：【填写解除程序】第七条商品房返购合同的违约责任7.1开发商的违约责任7.1.1开发商未按照合同约定交付商品房的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向购房者支付违约金。7.1.2开发商未按照合同约定质量交付商品房的，应当按照购房者的损失向购房者支付违约金。7.2购房者的违约责任7.2.1购房者未按照合同约定支付购房款的，应当按照迟延支付部分房价款的双倍向开发商支付违约金。7.2.2购房者未按照合同...
