工 程 劳 务 分 包 合 同 工程承包人： 鑫远 · 湘府逸园项目部 分包人： 谭根宇 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 鑫远 · 湘府逸园项目部 （以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。1、分包工作对象及工作内容 工程名称： 鑫远 · 湘府逸园 工程地点： 长沙市天心区石竹路以西，青山路以南 分包范围： 鑫远 · 湘府逸园 1#-7# 栋地下室及主体土建工程劳务用工 分包方式：施工准备、临建及其用工、工程用工、材料用工 [ 包括材料装卸用工（不 含水泥、砂、石、砖）、材料回收、退库等 ] 、二倒用工、辅助材料费用、机械费用及用工 （包括大型机械进场费、安拆费、租赁费用及操作、日常维修保养等费用）、安全文明施工用工以及其他全部用工，治安费、暂住证、就业证、劳务管理费、工具劳保、扣件清洗 、 脚手管刷油、设备修理、临时电源敷设、设备就位等），现场承包人指派清工，应做到随叫随到，否则按双倍罚款。 2、分包工作期限开始工作日期： 2010 年 12 月 10 日； 结束工作日期： 2012 年 8 月 20 日总日历工作天数为： 610 天3、质量标准工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 优良 等级。4、工程结算本工程平方米单价一次包死（含税），合人民币 25496978 元，双方共同计算确认现图纸建筑面积确定为 98065.31 m²，误差不再调整，包干单价为 260 元/m2建筑面积（每平米 260 元）。包干单价组成：工程施工 元/m2，安全施工 元/m2，文明施工 元/m2，工程质量 元/m2，工程进度 元/m2材料丢失、浪费按签订合同时市场价扣除。2.5 变更增项：设计变更在 1000 元人民币以下增减（按《湖南省 1999 建筑工程预算基价》中的人、机、材计算，不取费用和利润）的费用在报价时已考虑，超过 1000 元人民币的增减项工程，按前述计算方式进行计算并下浮 15 ％。5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；6、标准规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）...
