合同编号： 租赁协议 出租人： 承租人： 出租人： （以下简称甲方）住 所：通讯地址：法定代表人：联系电话： 传真：邮政编码：承租人： （以下简称乙方）住 所：通讯地址：法定代表人：联系电话： 传真：邮政编码：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜，订立本合同
第一章：租赁范围第一条：租赁单元乙方愿意承租，甲方同意出租位于北京 ( 以下简称大厦 ) 层 号 单元（以下简称该单元）；该单元仅限于用作办公用
第二条：租赁面积该单元的租用面积（建筑面积）为 平方米；租赁期内，双方同意不对该单元的面积及租金作调整
该单元的平面图（附件一）只作方便鉴别之用
第三条：交付使用状况1、甲方将为乙方承租的该单元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料(矿棉板、龙骨、无光源的灯盘)及网络地板（及/或地毯）
乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单元，对该单元及其现有装修及设施状况充分了解并表示满意
2、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊，洗手间、大厅及其他公用设施
第二章租期第四条：租赁期本合同承租期限自 年 月 日至 年 月 日止；租期为 年
第五条：免租期及/或装修期（乙方适用以下第 项）1、装修期共 个月，自 年 月 日至 年 月 日；装修期仅限于乙方用作装修；装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用
2、免租期共 个月，在租期内，乙方享受每年的免租期的期限如下：第一年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；第二年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；第三年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；第四年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；第五年的免租期为 年 月 日
