合同编号： 租赁协议 出租人： 承租人： 出租人： （以下简称甲方）住 所：通讯地址：法定代表人：联系电话： 传真：邮政编码：承租人： （以下简称乙方）住 所：通讯地址：法定代表人：联系电话： 传真：邮政编码：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜，订立本合同。第一章：租赁范围第一条：租赁单元乙方愿意承租，甲方同意出租位于北京 ( 以下简称大厦 ) 层 号 单元（以下简称该单元）；该单元仅限于用作办公用。第二条：租赁面积该单元的租用面积（建筑面积）为 平方米；租赁期内，双方同意不对该单元的面积及租金作调整。该单元的平面图（附件一）只作方便鉴别之用。第三条：交付使用状况1、甲方将为乙方承租的该单元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料(矿棉板、龙骨、无光源的灯盘)及网络地板（及/或地毯）。乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单元，对该单元及其现有装修及设施状况充分了解并表示满意。2、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊，洗手间、大厅及其他公用设施。第二章租期第四条：租赁期本合同承租期限自 年 月 日至 年 月 日止；租期为 年。第五条：免租期及/或装修期（乙方适用以下第 项）1、装修期共 个月，自 年 月 日至 年 月 日；装修期仅限于乙方用作装修；装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。2、免租期共 个月，在租期内，乙方享受每年的免租期的期限如下：第一年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；第二年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；第三年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；第四年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；第五年的免租期为 年 月 日至 年 月 日止；免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。第六条：交接手续及时间1、甲方应于 年 月 日（下称“交付日”）前将该单元交付乙方；甲方根据本合同规定的标准向乙方交付该单元且经双方签署交付凭证，即视为甲方已履行将该单元合格地交付给乙方的义务。如甲方不能按照本合同约定的日期将该单元交付乙方使用，免租期（及/或装修期）顺延，但最长不能超过 30 日，超过 30 日的按照...
