建 设 工 程 施 工 合 同编 号：（2011）第 01 号工 程 名 称：长武香丽花园住宅楼及酒店工 程 地 点：长武昭仁大街 建 设 单 位：陕西中兴恒泰投资控股有限公司 地 点：西高新科技五路数字大厦施 工 单 位：江苏天宇建设工程有限公司地 点：西安市互助路 10 号签 订 日 期：2011 年 10 月 21 日第一部分 协议及专用条款发 包 方：陕西中兴恒泰投资控股有限公司 （以下简称甲方）承 包 方：江苏天宇建设工程有限公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议：第 1 条 工程概况：1—1 工程名称： 长武香丽花园 1、2、3 号住宅楼及香丽酒店工程1—2 工程地点： 长武县城新区1—3 工程内容：施工图纸范围内的土建、安装工程的全部施工内容，但不包括以下内容：（1) 土方开挖、外运和外购黄土；（2) 桩基工程、破桩头及桩间土外运；（3) 单元入户门、入户三防门，防火门、铝合金（塑钢）门窗、铝合金百叶、居室木门、卷帘门、防盗网的制安（按甲方给定价列入投标总价）；（4) 户内二次装修及地面、楼面、卫生间等面层、户内卫生洁具，室内墙面、顶棚做至白水泥腻子批平；（5) 电梯工程，不锈钢栏杆；（6) 弱电系统（包括对讲安防、电视、通讯、网络等）。此部分管、盒、箱暗埋（含套管）、穿钢丝、户内弱电箱等均由乙方施工，并负责安放墙内箱体及接线盒；（7) 高低压变配电系统只做线管和穿墙套管的预埋、预留；（8) 消防系统，①消防报警部分不计，但此部分的管线暗埋（含套管）、穿钢丝等由承包方施工，并负责安放墙内箱体及接线盒。②消防供水系统，仅计套管；③消防通风：除联动弱电系统部分不计入外，其他均计入。1—4结构形式：剪力墙；层数：1～3 号住宅楼均为 25 层，酒店 23 层；建筑面积：1～3 号住宅楼约为 62000 平方米，酒店约为 30000 平方米；估算工程价款约为 10000 万元人民币。第 2 条 工期2—1 开竣工日期： 2011 年 11 月 20 日 至 2013 年 7 月 31 日。2—2 总日历工期：630 日历天，若遇停水停电等情况，经甲方书面认可后，工期相应顺延。第 3 条 工程质量等级：乙方严格按照国家颁发的现行施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。第 4 条 合同价款4—1 ...
