专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖合同59250(2024版)本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义和范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.卖方和买方的信息2.1卖方的信息2.2买方的信息3.房屋的描述和条件3.1房屋的描述3.2房屋的条件4.房价和支付方式4.1房价4.2支付方式5.交付日期和交付条件5.1交付日期5.2交付条件6.房屋的所有权转移6.1所有权转移的条件6.2所有权转移的程序7.房屋的过户手续7.1过户手续的办理7.2过户手续的费用承担8.房屋的维修和保养8.1房屋的维修责任8.2房屋的保养责任9.合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除10.违约责任10.1卖方的违约责任10.2买方的违约责任11.争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决程序12.适用法律和管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义和范围1.1合同的定义1.2合同的范围本合同的范围包括房屋的所有权转移、房价及支付方式、交付日期及条件、维修保养责任、违约责任等内容。第二条卖方和买方的信息2.1卖方的信息身份证号码（或营业执照号码）：____地址：____联系电话：____2.2买方的信息身份证号码（或营业执照号码）：____地址：____联系电话：____第三条房屋的描述和条件3.1房屋的描述房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房屋的规划用途为____。3.2房屋的条件房屋现状为____。买方同意在交付日期前，按照双方约定的条件对房屋进行维修和保养。第四条房价和支付方式4.1房价房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付方式（1）在合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元作为定金；（2）在____年__月__日前，支付人民币____元作为首付款；（3）剩余房价款____元，买方同意在房屋所有权转移之日起____个工作日内支付给卖方。第五条交付日期和交付条件5.1交付日期房屋的交付日期为____年__月__日。5.2交付条件（1）卖方应按照约定完成房屋的维修和保养；（2）卖方应将房屋所有权转移给买方；（3）卖方应向买方交付房屋的钥匙。第六条房屋的所有权转移6.1所有权转移的条件（1）买方支付完房价款；（2）卖方完成房屋的维修和保养；（3）双方共同办理房屋过户手续。6.2所有权转移的程序（1）双方携带相关证件到房地产交易中心办理房屋过户手续；（2）房地产交易中心审核双方提交的资料，符合条件的予以登记；（3）房屋所有权转移登记完成后，卖方应将房屋所有权证交付给买方。第八条房屋的过户手续8.1过户手续的办理买方和卖方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。买方应按照房地产交易中心的要求提交相关证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。卖方应积极配合买方办理过户手续。8.2过户手续的费用承担过户手续的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照相关法律法规和政策规定由买方承担。卖方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。第九条房屋的维修和保养9.1房屋的维修责任卖方应保证房屋在交付时符合约定的条件，并承担交付后一定期限内的维修责任。具体维修范围和期限由双方在合同中约定。9.2房屋的保养责任买方应按照约定的方式和频率对房屋进行保养，确保房屋的使用安全和正常。买方不得擅自对房屋进行改动、拆除或者添附。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。变更协议应明确约定变更的内容、范围和期限。10.2合同的解除任何一方提出解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理房屋所有权的转移手续，并互相支付相应的违约金。第十一条违约责任11.1卖方的违约责任卖方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2买方的违约责任买方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议的解决方式（1）向房地产交易中心申请调解；（2）向人民法院提起诉讼。...
