2024年高端住宅建设项目合同条款本合同目录一览第一条：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条：工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条：工程进度5.1施工期限5.2进度计划5.3延期违约责任第六条：材料与设备6.1材料设备供应6.2质量要求6.3验收程序第七条：施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条：知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更解除的程序第十二条：违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3赔偿限额第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力条款的履行第十四条：合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1发包方信息甲方：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息乙方：×××建设集团有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条：工程概况2.1工程名称本项目名称为：×××高端住宅建设项目2.2工程地点工程位于：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程总体规模为：住宅区占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算工程预算总金额为：人民币××万元整第三条：合同价格3.1合同总价本合同总价款为：人民币××万元整3.2价格调整机制合同价格如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式支付方式分为三次，分别为：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的40%。第四条：工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，达到优良等级。4.2质量监督甲乙双方应共同参与工程质量的监督与检查，确保工程质量符合约定标准。4.3质量保修工程验收合格后，乙方应对工程进行不少于一年的质保期保修，质保期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。第五条：工程进度5.1施工期限本工程自开工之日起，至工程验收合格之日止，工期为×个月。5.2进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.3延期违约责任如乙方原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5‰。第六条：材料与设备6.1材料设备供应乙方负责提供本工程所需的全部材料和设备，并保证其质量符合要求。6.2质量要求乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。6.3验收程序乙方应在工程进度达到规定要求时，向甲方提交材料和设备的验收申请，甲方有权对材料和设备进行验收。第八条：知识产权保护8.1知识产权归属本工程所涉及的设计、技术、工艺等知识产权均归甲方所有。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条：保密条款9.1保密内容乙方应对本合同内容及与本工程相关的甲方商业秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日止。9.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点争议解决地点为：××省××市××区人民法院。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。11.2解除条件合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的...
