甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 哈尔滨房屋租赁范本 1 （二）租赁期满或解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的 费用、租金、以及 乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返 还乙方。 第七条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 卫生费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二） 甲方承担供暖费、房费等费用。 第八条房屋的交付及返还 （一） 交付：甲方应于年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二） 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。 甲乙双方应结清各白应当承担的费用。乙方添谿的新物可由其白行收 回。返还后对于 该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品， 甲方有权白 行处谿。 第九条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状 态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方 修复。 （二） 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， 乙方应负 责维修或承担赔 偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲 方可代为维修或购谿新物，费用由乙方承担。 （四） 对于该房屋及其附属设施因白然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承担责任。 第十条转租 （一） 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二） 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 2 （三） 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承 担赔偿责任。 第^一条所有权变动 （一） 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日通知乙方，乙方在 同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二） 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人 之间具有法律效力。 第十二条合同的解除 （一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二） 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1 、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2 、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 c （三） 甲方有下列情...
