×× 企业发展战略咨询报告征求意见稿×× 企业2003 年 11 月报告说明 本稿为 ×× 发展战略初稿。报告主体部分分为六大部分，即：外部环境分析、企业内部分析、产业选择和业务组合、企业发展目标和整体发展战略、 ×× 企业发展战略规划和战略实施。 报告首先对 ×× 企业所处的外部环境从宏观大势、产业环境、区域环境（丰台区）三个角度进行比较详细的分析，继而简要提出了 ×× 企业在这种环境中所处的产业机会有那些。在这部分分析中，重点分析了北京市房地产业的产业环境和丰台区域环境。其次，在我们对企业进行总体诊断的基础上，从考虑企业发展战略的角度对 ×× 企业内部状况进行了详细分析。第三部分是产业选择和业务组合，在前述对企业外部和内部综合分析的基础上，从企业发展的产业机会和自身实力两个角度通盘考虑和分析，我们提出了 ×× 企业未来发展的产业选择和现阶段业务选择及组合，为后续企业总体战略思想和战略规划的设计提供基础。第四部分是在前三部分分析的基础上，对 ×× 企业未来发展目标做出初步定位，提出了企业整体发展战略思想和模式。第五部分是第四部分的详细展开，对 ×× 企业发展战略做出详细的规划。第六部分则是战略实施的一些具体问题分析。整体战略核心思想建筑业主导引入房地产开发业务培育装饰业务发展建筑业务追求区域发展附加值业务房屋持续经营一体化经营整体转型（现在）2007 年以后 ——“ 持续经营”阶段2001 年－ 2003 年——“ 企业战略转型”阶段2004 年－ 2006 年——“ 成长发展”阶段一体化经营期转型过渡期根植丰台区域成功转型（ 2003 ）拓展其它业务横向一体化横向一体化总目录产业选择与业务组合产业选择与业务组合发展目标与整体发展战略发展目标与整体发展战略 4 4 3 3外部环境分析外部环境分析 1 1 5 5 6 6 2 2企业内部分析企业内部分析战略实施战略实施企业发展战略规划企业发展战略规划外部环境分析外部环境分析11 宏观大势分析 宏观大势分析1.11.1产业环境分析产业环境分析1.21.2区域环境分析区域环境分析1.31.3产业机会分析产业机会分析1.41.4•中国经济将保持稳步发展的势头：中国政府制定的国民经济和社会发展“十五”计划纲要提出未来五年国民经济保持较快发展速度，经济增长速度预期为 7 ％ 。各种迹象表明，中国经济已进入一个新的发展周期，中国正出现新的房地产开发热。•中国的房地产业已进入一个新的发展时期：...
