湖州衣裳街营销思路梳理呈致：湖州市房地产开发实业总公司 湖州市历史文化街区保护改造有限公司商业秘密声明本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。开发商的愿景 !※ 湖州衣裳街历史文化街区为湖州人文资产形象工程 ※ 开发模式下充分实现衣裳街历史街区经济价值报告的框架23项目整体定位项目启动区建议4营销策略执行项目属性界定1THINKING城市属性篇•中国因其较低的生产成本和快速的增长率成为世界各行业争相竞争的舞台；•中国稳定的政治、经济条件是前期条件项目能力国家属性中国是世界生产力各个行业转移的方向，未来国际竞争的平台1项目能力国家属性12020 年 , 人均 GDP 翻两倍中国 2025 年将有 11 个平均覆盖人口超过 6000 万的相互之间经济联系精密的城市圈 ------- 长三角城市经济圈走在前沿城市化的规模现在和将来都堪称巨大至 2025 年 , 约有 10 亿中国人居住在城市• 现在城市居 住人口为6.5 亿• 流动人口将成为未来城市化的主要驱动因素高效的城市化将带来资源的节约 .• 实施大众有限的发展措 施• 建立利于工业设备节能的措施• 节约资金 ,节约能源 .结论 : 中国十亿人口新兴城市消费市场 ,经济发展带来的利好 , 将带给城市巨大的发展机会•长三角是中国经济发展速度最快、经济总量规模最大、社会发展水平最高、人口聚集能力最强的区域•经济持续高速发展、地区间经贸联系紧密，是世界上最具活力的经济体之一；•经济持续繁荣的长三角，涌现了大规模的民营企业家和企业高级管理人士长三角地区是中国城市化经济一体化的核心区域，具备强大的资金 / 人才聚集力，目前及未来最具实力的城市群1项目能力区域属性1湖州是高速发展的长三角经济圈 ------- 商贸文化交通重镇长三角城市一体化的重要城市湖州到上海一个半小时 , 到杭州一个小时 . 湖州是围绕上海经济增长极所产生的经济空间扩散的第二圈层； 发展重心向上海倾移，战略作用日益激发，积极谋求在杭湖宁发展带中率先崛起 发...
