#1 土建内容一般来说，开关站、配电室的土建工程是由开发单位负责采购并实施，工程内容主要包括：开关站、配电室的主体建筑、门、窗、室内照明、通风系统（含变压器通风及风管）、空调系统、排水、消防、降噪、除湿、工器具室（安全工具柜、安全用具、模拟图板等）、封堵、门禁、消防报警、水位报警装置的材料及施工。规划红线内的高低压电缆沟道、桥架、排管、接地网及接地装置、SF6 泄漏报警装置的土建施工（电力电缆管材、接地装置材料、SF6 泄漏报警装置由供电公司提供）。如政府部门对土建工程范围另有调整，按照最新要求实施。#2 规范依据GB50260《电力设施抗震设计规范》GB50229《火力发电厂与变电站设计防火规范》GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》DGJ32/J11《居住区供配电设施建设标准》DB32/T1008《电力用户业扩工程技术规范》各地方电力公司相关标准#3 报验条件开发单位完成所承担土建工程范围的内所有工作、完成土建交付资料（交付资料主要包括：居住区规划平面图、土建竣工图纸及有关测试报告、土建监理资料），并将有关土建交付资料提前送供电公司。#4 验收原则同期项目的开关站、配电室应作为一个验收批次进行验收。验收一般由供电公司组织，居住区开发单位、土建施工单位、监理单位、电气施工单位参加。验收应采用现场测量、交接试验、外观验收、自检报告等方式进行。对于设备基础、接地、通风、排水、门禁等涉及后续施工和安全运行的应采用现场测量、交接试验等严格验收方法。#5 验收项目➤ 主体部分1.开关站、配电室位置符合居住区规划。建筑主体放线定位数据由开发单位提供。2.独立设置于地面上的开关站、配电室屋顶应做成坡顶，防水级别为 2 级。基础应采用整体浇筑，高出路面 0.2 米，内外做防水处理。3.设置于居民楼内的开关站、配电室，室内标高不得低于该楼一楼的室内标高，并高于室外地坪 0.35 米以上。位于地下层时设备基础应抬高 1 米以上，电缆沟底部应高于本层地平 0.2 米。4.开关站、配电室地面平整，采用防沙水泥地面，宜使用环氧材料喷涂，颜色为灰色。5.开关站、配电室内墙墙体、顶面无开裂、无渗漏。墙体、顶面为水泥砂浆，白色乳胶漆粉刷两遍。6.开关站、配电室大门前应留有不小于 4 米宽的检修通道，该通道不可作为绿化以及景观使用。设备进出通道应满足最大电气设备体积的运输要求。7.开关站、配电室正上方不应有卫生间、浴室、水箱、水池、水管及经常积水的场所，并且不得与...
