楼盘代理合同(7 篇)楼盘代理合同 1 甲方：_________ 乙方：_________ 经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议： 一、代理楼盘地点：_________。 二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________ ” 的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。 三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达_________%止。 四、代理楼盘均价底价实现计划： 建筑主体群楼以上物业：均价_________元/平方米 ，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。 群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。 五、正式购房合同的签定： 乙方应根据甲方确认的及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。 六、群楼以上物业销售进度约定： 第一阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%; 第二阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%; 第三阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%; 第四阶段：自开盘起____个月内完成委托可推盘量的_________%、 备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。 七、代理费标准及支付： 代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。 a)基本代理费： 完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的_________%结算基本代理费。 未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的_________%结算基本代理费。 b)溢价部分： 完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的_________%支付于乙方作为乙方制造超额部分的奖励金; 代理费支付： i 代理费按每月 10 日前根据代理情况，结算一次; 1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的_________%给乙方，待房款全部到账后再支付_________%的销售代理费给乙方。 2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付 95%的销售代理费给乙方。 3、甲方预留_________%销售代理费作为售后服...
